Quy hoạch huyện Cần Giuộc Long An

Ngày:  30/04/2021    Đăng bởi:  Tường Thịnh Land

Tìm hiểu quy hoạch luôn là một trong những công việc đầu tiên phải làm của nhà đấu tư bất động sản. Và hôm nay, thông qua bài viết này, Tường Thịnh Land xin gửi đến mọi người thông tin quy hoạch huyện Cần Giuộc 2020 tầm nhìn 2030 trong một số lĩnh vực như phát triển kinh tế xã hội, kế hoạch sử dụng đất… Hi vọng với những gì trình bày sắp tới đây sẽ bổ sung thêm cơ sở đánh giá cho nhà đầu tư tại khu vực. Trân trọng!

SƠ LƯỢC VỀ HUYỆN CẦN GIUỘC

Huyện Cần Giuộc nằm ở phía Đông Nam tỉnh Long An với tổng diện tích tự nhiên là 21.510,17 ha, chiếm 4,7% diện tích tự nhiên của tỉnh Long An. Toàn huyện có 15 đơn vị hành chính, gồm 1 thị trấn Cần Giuộc và 14 xã: Đông Thạnh, Long An, Long Hậu, Long Phụng, Long Thượng, Mỹ Lộc, Phước Hậu, Phước Lại, Phước Lâm, Phước Lý, Phước Vĩnh Đông, Phước Vĩnh Tây, Tân Tập và Thuận Thành.


Bản đồ hành chính huyện Cần Giuộc
Bản đồ hành chính huyện Cần Giuộc

Ranh giới của huyện được xác định như sau:

  • Phía Bắc – Đông Bắc giáp Huyện Bình Chánh, Nhà bè – TP. HCM (dài 32,5 km)
  • Phía Đông giáp Huyện Cần Giờ – TP. HCM (ranh giới là Sông Soài Rạp,dài khoảng 7,91 km).
  • Phía Tây Bắc giáp Huyện Bến Lức – Long An.
  • Phía Tây Nam giáp Huyện Cần Đước – Long An.

Huyện Cần Giuộc nằm phía Đông tỉnh Long An, thuộc vành đai ngoài của vùng phát triển kinh tế trọng điểm phía Nam và có lợi thế lớn về giao thông khi đóng vai trò là cửa ngõ tiếp cận trực tiếp với TP. Hồ Chí Minh và các vùng ĐBSCL thông qua hệ thống giao thông thủy – bộ như: trục xương sống QL50, giao thông thủy từ biển Đông qua cửa sông Soài Rạp liên kết với sông Cần Giuộc lan tỏa và thông thương với các nhánh sông thuộc các tỉnh phía Nam. Vì vậy, Cần Giuộc trở thành vị trí thuận tiện giao thương hàng hóa trong và ngoài nước.


PHƯƠNG ÁN ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT HUYỆN CẦN GIUỘC

Phát triển theo mục tiêu tổng quát là phát huy vị thế huyện thuộc vùng kinh tế trọng điểm của tỉnh, trọng điểm phía Nam của cả nước và sức mạnh khối đại đòan kết toàn dân, tập trung huy động mọi nguồn lực cho đầu tư phát triển, chuyển mạnh cơ cấu kinh tế theo hướng “Công nghiệp – xây dựng, thương mại – dịch vụ, nông nghiệp”, đưa giá trị sản xuất tăng trưởng nhanh và bền vững.


Phương hướng, mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội huyện Cần Giuộc 2020

  • Tập trung vào phát triển nhanh kinh tế – xã hội trên địa bàn theo hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa, đô thị hóa nhằm xác lập vai trò một trong các huyện phát triển hàng đầu của tỉnh.
  • Đến năm 2020 và 2030, huyện có cơ cấu kinh tế nghiêng hẳn về đô thị, công nghiệp, phát triển các khu đô thị dịch vụ hiện đại.
  • Đối với khu vực nông nghiệp, phát triển các vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, chuyên canh đạt hiệu quả, chất lượng và tiêu chuẩn hóa, từng bước phát triển nông nghiệp đô thị.
  • Đối với khu vực công nghiệp – xây dựng, cải thiện các điều kiện sản xuất các doanh nghiệp hiện có; rà soát, tích cực hoàn thành hạ tầng, kêu gọi thu hút đầu tư vào các khu cụm công nghiệp theo hướng ngày càng nâng cao trình độ công nghệ, đa dạng hóa lĩnh vực – mặt hàng và thân thiện với môi trường;
  • Đối với khu vực dịch vụ, đô thị, kết hợp quá trình hình thành, phát triển hạ tầng đô thị, xây dựng nông thôn mới với các công trình dịch vụ quan trọng trên địa bàn (trung tâm, khu và các tuyến thương mại, chợ, bến hàng hóa, cảng, kho vận, logistics,…) nhằm làm nền tảng đẩy mạnh các hoạt động kinh doanh thương mại và đa dạng hóa các loại hình dịch vụ theo phát triển kinh tế đô thị trong hành lang QL.50 – sông Soài Rạp

Quy hoạch huyện Cần Giuộc Long An trong lĩnh vực sử dụng đất đến năm 2020 tầm nhìn 2030


Định hướng sử dụng đất khu sản xuất nông nghiệp

  • Khai thác sử dụng đất nông nghiệp nhằm phát huy tối đa lợi thế của huyện. Tận dụng tối đa diện tích chưa sử dụng có thể đưa vào sản xuất nông, thủy sản. Đầu tư phát triển nông nghiệp theo hướng nông nghiệp chất lượng cao, nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, phát triển gia trại gắn với sinh thái và du lịch

Định hướng phát triển đô thị và khu dân cư nông thôn

  • Tiếp tục định hướng đầu tư xây dựng các khu dân cư, đô thị mới, các trung tâm cụm xã theo quy hoạch đã được phê duyệt. Quy hoạch xây dựng các trung tâm xã, các khu dân cư tập trung, đầu mối giao thông,… kết hợp với hoàn thành xây dựng xã nông thôn mới.
  • Năm 2020: có 03 đô thị; trong đó có 01 đô thị loại IV (đô thị Cần Giuộc), 02 đô thị loại V (đô thị Long Đức Đông và đô thị Đông Hòa). Trong đó, tập trung đầu tư xây dựng đô thị Cần Giuộc theo quy hoạch mở rộng để phấn đấu lên tiêu chuẩn đô thị loại III. Năm 2030: có 03 đô thị trong đó có 01 đô thị loại III (đô thị Cần Giuộc), 02 đô thị loại IV (đô thị Long Đức Đông và đô thị Đông Hòa).

Vùng phát triển đô thị – công nghiệp tập trung bao gồm 5 khu vực:

  • Khu 1: Khu đô thị Cần Giuộc
  • Khu 2: Khu công nghiệp – dân cư chỉnh trang
  • Khu 3: Khu phát triển đô thị
  • Khu 4: Khu cảng biển – dịch vụ – logistic.
  • Khu 5: Khu dự trữ phát triển.

Định hướng phát triển khu công nghiệp năm 2020 tầm nhìn 2030 của huyện Cần Giuộc Long An

  • Huyện Cần Giuộc có nhiều lợi thế để phát triển công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp do vị trí địa lý thuận lợi nhiều mặt: nằm trong Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam sát TP. Hồ Chí Minh và cảng Hiệp Phước, trên địa bàn có cảng Long An, quỹ đất tương đối thuận lợi; định hướng chung, công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp là đầu tàu phát triển công nghiệp hóa của huyện ưu tiên tiếp nhận dự án các ngành ít ô nhiễm, công nghệ cao, công nghệ bổ trợ, ít sử dụng nước, phát triển hợp lý các ngành công nghiệp sử dụng nhiều lao động.

Danh mục các khu công nghiệp được điều chỉnh trên địa bàn huyện Cần Giuộc
Danh mục các khu công nghiệp được điều chỉnh trên địa bàn huyện Cần Giuộc

Định hướng sử dụng đất khu thương mại, dịch vụ

  • Đầu tư xây dựng khu đô thị du lịch của huyện Cần Giuộc theo hình thức xã hội hóa, thực hiện và phát triển đa dạng về ngành nghề dịch vụ; nâng cao chất lượng dịch vụ nhằm thu hút nguồn vốn đầu tư mới. Trên cơ sở mục tiêu phát triển thương mại, dịch vụ, đến năm 2020 diện tích đất thương mại dịch vụ của huyện xác định có 287,13 ha.

Quy hoạch phát triển cơ sở hạ tầng của huyện Cần Giuộc đến năm 2020 tầm nhìn 2030

  • Xây dựng 2 tuyến đường vành đai 3, 4 đi qua Cần Giuộc; cuối tuyến đường vành đai 4 là cảng Hiệp Phước.
  • Xây dựng tuyến đường trục động lực kết nối với Thành phố Hồ Chí Minh.
  • Đặc biệt là thực hiện Quy hoạch xây dựng thị trấn Mở rộng, triển khai các tuyến giao thông vành đai 1, các tuyến tránh và tuyến đường nội bộ theo quy hoạch được duyệt. Xây dựng mở rộng bến xe, bến tàu khách,…Nâng cấp các tuyến đường hướng tâm, trong đó đi qua địa bàn huyện Cần Giuộc có QL 50.


Khung phát triển vùng huyện Cần Giuộc gồm các trục hành lang kinh tế đô thị Vùng và Quốc gia như sau:

  • Trục QL 50 là trục hành lang kinh tế đô thị Quốc gia đi xuyên qua trung tâm thị trấn Cần Giuộc đi TP.HCM – là trung tâm vùng KTTĐ phía Nam về phía Bắc, về phía Nam đi tỉnh Tiền Giang. Định hướng, QL 50 sẽ được xây dựng tuyến tránh là đường vành đai ngoài của thị trấn Cần Giuộc (không đi xuyên qua trung tâm thị trấn).
  • Trục 826C là tuyến đường tỉnh đi huyện Nhà Bè – TP.HCM về hướng Bắc, đi huyện Cần Đước về phía Nam. Trục 826C được nối kết đi qua trung tâm bờ phía Đông của thị trấn Cần Giuộc.
  • Trục 826D – trục Tân Tập – Long Hậu – tuyến đường tỉnh bắt đầu từ khu công nghiệp Long Hậu phía Đông Bắc huyện Cần Giuộc nối về phía Đông Nam của huyện.
  • Trục 826 về phía Bắc nối với QL 1A, phía Nam nối với QL 50 đi tỉnh Tiền Giang.
  • Trục Long Hậu – Hiệp Phước về phía Đông nối ra đường Nguyễn Văn Tạo, đi TP.HCM – trung tâm vùng KTTĐ phía Nam, phía Tây nối ra QL1A đi vùng ĐBSCL.
  • Trục đường tỉnh 835 xuất phát từ trung tâm thị trấn Cần Giuộc nối ra QL 1A về phía Tây của huyện Cần Giuộc.
  • Vành đai 3 của TP.HCM giáp phía Bắc huyện Cần Giuộc, giao cắt với các trục đường chính hướng từ phía Nam lên phía Bắc của huyện như: QL 50, ĐT.826, ĐT.826C.
  • Vành đai 4 của TP.HCM đi xuyên qua huyện Cần Giuộc, nối với QL 1A đi vùng ĐBSCL về phía Tây, nối với trung tâm vùng KTTĐ phía Nam về phía Đông.

BẢN ĐỒ QUY HOẠCH HUYỆN CẦN GIUỘC 2020


Quy hoạch sử dụng đất huyện Cần Giuộc 2020
Quy hoạch sử dụng đất huyện Cần Giuộc 2020

Bản đồ quy hoạch định hướng phát triển giao thông huyện Cần Giuộc 2020 tầm nhìn 2030
Bản đồ quy hoạch định hướng phát triển giao thông huyện Cần Giuộc 2020 tầm nhìn 2030

Bản đồ quy hoạch chi tiết huyện Cần Giuộc về phát triển không gian vùng
Bản đồ quy hoạch chi tiết huyện Cần Giuộc về phát triển không gian vùng

MỘT SỐ DỰ ÁN KHU DÂN CƯ ĐANG TRIỂN KHAI TẠI HUYỆN CẦN GIUỘC LONG AN NHƯ

Công ty bất động sản Tường Thịnh Land

Hotline: 0901 359 733

Chuyên bất động sản tỉnh Long An

BÀI VIẾT LIÊN QUAN