Dự án The Sol City Thắng Lợi

Nhận kí gửi – mua bán sản phẩm dự án The Sol City Thắng Lợi

Dự án The Sol City Thắng Lợi được phát triển trên quỹ đất hơn 105 ha nằm tại huyện Cần Giuộc, Long An. Với mong muốn kiến tạo nên một thành phố vệ tinh đáng sống nhất Nam Sài Gòn, Thắng Lợi Group đã có những nghiên cứu kĩ lưỡng, thiết kế quy hoạch ứng dụng theo các mô hình thành công trên thế giới như Singapore. Hệ sinh thái thông minh dựa trên 4 trụ cột cốt lõi bao gồm: An ninh, Vận hành thông minh, Tiện ích đa dạng và Kết nối thuận tiện.

Thông tin tổng quan dự án The Sol City Thắng Lợi

• Tên thương mại: Thành phố vệ tinh The Sol City

• Hợp tác Đầu tư & Phát triển dự án: Thắng Lợi Group

• Vị trí: xã Long Thượng, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An

• Tổng diện tích: 105 ha, gồm 3 phân khu chính

– Phân khu trung tâm The Sol Center (36 ha): gồm 3 tiểu khu: Tiểu khu Sol River, Tiểu khu Sol Central, Tiểu khu Sol Garden. Tổng cộng có 975 sản phẩm, trong đó Nhà phố vườn và ven sông 199 sản phẩm; Nhà phố thương mại – Shophouse 99 sản phẩm; Biệt thự 44 sản phẩm; Nền nhà phố/ Nền shophouse 633 sản phẩm.

– Phân khu Symtech Zone: 54 ha

– Khu Sky Gate: 13 ha

• Loại hình sản phẩm: Shophouse, Nhà phố, Biệt thự, Nền shophouse, Nền nhà phố

• Mật độ xây dựng: 23,5%

• Tổng lượng sản phẩm: 5.000

• Sản phẩm giới hạn: 58 căn biệt thự nghỉ dưỡng

• Lộ giới đường nội khu: 13-30m

• Pháp lý: Hoàn chỉnh, đã có sổ đỏ

• Ngân hàng hỗ trợ vay vốn: HD Bank

Thông tin về Chủ đầu tư Thắng Lợi Group

• Công ty CP địa ốc Thắng Lợi được thành lập ngày 11/11/2010, có trụ sở chính tại đường Cộng Hòa, quận Tân Bình, TP HCM
• Số lượng công ty thành viên: 10
• Số lượng nhân viên: hơn 500 người
• Giá trị tài sản ước tính: 1.500 tỷ đồng
• Lĩnh vực hoạt động chính: Đầu tư và phát triển dự án; Hệ thống sàn phân phối và giao dịch; xây dựng và vận hành.
• Hướng phát triển trọng tâm của công ty: tỉnh Long An
• Sản phẩm chiến lược: Nhà phố xây sẵn, Đất nền, Kiot thương mại

Các dự án công ty Thắng Lợi đã & đang triển khai

• Thuận Đạo Residence – Bến Lức, Long An
• Phúc Long Garden – nằm trong KCN Phúc Long, Bến Lức, Long An
• Hưng Gia Garden City – Bến Lức, Long An
• J-Gragon trung tâm hành chính huyện Cần Đước, Long An
• Tân Trụ Riverside Market – trung tâm hành chính huyện Tân Trụ, Long An
• Young Town Tây Bắc Sài Gòn – Đức Hòa, Long An
• …

Một số giải thưởng công ty được ghi nhận như:

• Top 100 Doanh nghiệp phát triển bền vững dựa theo bộ chỉ số xếp hạng doanh nghiệp phát triển bền vững (CSI) tại Hà Nội
• Thắng Lợi Group được tôn vinh doanh nghiệp có nhiều đóng góp cho cộng đồng
• Top 500 doanh nghiệp phát triển nhanh nhất Việt Nam 2020
• Top 44 doanh nghiệp bất động sản phát triển nhanh nhất Việt Nam 2020

Vị trí dự án The Sol City ở đâu?

Khu đô thị The Sol City tọa lạc trên đường Vĩnh Phú 41, xã Long Thượng, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Dự án nằm giáp với khu đô thị mới Nam Sài Gòn, tiếp giáp với hai huyện Bình Chánh và Nhà Bè của thành phố Hồ Chí Minh. Hai huyện này đang có cơ hội lên "quận" rất lớn trong tương không xa, càng làm cho vị trí The Sol City Nam Sài Gòn thêm giá trị.

Hướng di chuyển chính đến khu đô thị The Sol City

• Khu đô thị Phú Mỹ Hưng – Nguyễn Văn Linh – Quốc lộ 1A – Đoàn Nguyên Tuấn – Đường Vĩnh Phú 41 – The Sol
• Trung tâm quận 1 – Võ Văn Kiệt – Quốc lộ 1A – Đoàn Nguyên Tuấn – Đường Vĩnh Phú 41 – The Sol

Kết nối xung quanh dự án

• Liền kề chợ Hưng Long, chợ Bình Chánh
• Khu đô thị Phú Mỹ Hưng – 25 km
• Chợ Bình Điền – 6 km
• Bến xe miền Tây – 12 km
• Chợ Lớn – 18 km
• Chợ Bến Thành – 23 km
• Cảng Quốc tế Long An – 29 km
• Sân bay Tân Sơn Nhất – 25 km

Những công trình hạ tầng trọng điểm liên kết với The Sol City Cần Giuộc

1. Cao tốc Bến Lức – Long Thành
2. Cao tốc kết nối Đồng bằng sông Cửu Long
3. Cảng quốc tế Long An
4. Tuyến Metro 3A
5. Mở rộng & kéo dài Đại lộ Võ Văn Kiệt về Long An
6. Dự án mở rộng Quốc lộ 1A
7. Mở rộng Vành đai 3,4
8. Đường sắt TP HCM – Cần Thơ

Tiện ích Siêu ấn tượng của dự án The Sun City Thắng Lợi

Hiểu được tầm quan trọng của hệ thống tiện ích trong việc kiến tạo nên thành phố đáng sống, dự án The Sun City Nam Sài Gòn đã tạo nên một hệ sinh thái vô cùng ấn tượng.  Minh chứng là việc dành quỹ đất hơn 4,3ha làm công viên cây xanh và hơn 39 tiện ích thiết thực phục vụ cư dân hướng đến các giá trị sống chất lượng – giải trí cân bằng, trở về với tự nhiên. Tiêu biểu như:

• Vòng xoay Đại thế giới
• Tháp biểu tượng Diamond Lotus
• Đại lộ Thắng Lợi
• Cầu Chiêu Tài:
• Hệ thống trường Quốc tế cấp 1,2,3: 10.000 m2
• Khu trải nghiệm Montessori: 3.300 m2
• Khu thể thao đa năng 1.653m2
• Công viên trung tâm
• Vườn rau Life Eco
• Khu vườn Zen trị liệu Nhật Bản rộng 1.700 m2
• Khu chèo thuyền Kayak
• Kênh đào tự nhiên Hữu Thượng: Với chiều dài gần 1km, bề rộng lòng hồ tới 40m
• Sân tập golf mini: Nằm trọn vẹn trên diện tích rộng 3.000 m2
• Hồ bơi tràn bờ chuẩn Olympic
• Chuỗi tiện ích trong Clubhouse
• …

Pháp lí dự án The Sol City đến thời điểm hiện tại

• Đã có phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 cho dự án
• Tiến độ ra sổ từng lô dự kiến vào tháng 3/2021

Sơ đồ phân lô chi tiết dự án The Sol City Thắng Lợi Group

• Diện tích nền nhà phố cơ bản: 5x18m, 5x20m…
• Diện tích nền biệt thự: 10x20m
• Diện tích nền shophouse: 6x20m, 8x20m…

Mẫu nhà thiết kế tại dự án Sol City Bình Chánh

Chính sách bán hàng HẤP DẪN dành cho khách hàng mua dự án The Sol City 

Phương thức thanh toán vượt tiến độ

• Đặt cọc: 50 – 100 triệu VND (tùy theo sản phẩm khách hàng mua)

• Đợt 1: Kí hợp đồng (trong vòng 7 ngày từ ngày đặt cọc) : thanh toán 95% (gồm tiền cọc)

• Đợt 2: Thanh toán 5% còn lại khi Ký HĐ chuyển nhượng – sang tên đối với Nền nhà phố hoặc khi bàn giao sản phẩm nhà đối với Shophouse/ Nhà phố

Phương thức thanh toán hỗ trợ trả chậm không lãi suất 12 tháng

• Đặt cọc: 50 – 100 triệu VND (tùy theo sản phẩm khách hàng mua)

• Đợt 1: Ký Hợp Đồng (Trong vòng 07 ngày kể từ ngày đặt cọc) – thanh toán 30% (bao gồm tiền cọc)

• Đợt 2: thanh toán 6% trong vòng 30 ngày kể từ ngày Kí hợp đồng

• Đợt 3: thanh toán 6% trong vòng 30 ngày, kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 2

• Đợt 4: thanh toán 6% trong vòng 30 ngày, kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 3

• Đợt 5: thanh toán 6% trong vòng 30 ngày, kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 4

• Đợt 6: thanh toán 6% trong vòng 30 ngày, kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 5

• Đợt 7: thanh toán 6% trong vòng 30 ngày, kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 6

• Đợt 8: thanh toán 6% trong vòng 30 ngày, kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 7

• Đợt 9: thanh toán 6% trong vòng 30 ngày, kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 8

• Đợt 10: thanh toán 6% trong vòng 30 ngày, kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 9

• Đợt 11: thanh toán 6% trong vòng 30 ngày, kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 10

• Đợt 12: thanh toán 5% trong vòng 30 ngày, kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 11

• Đợt 13: Thanh toán 5% còn lại khi Ký HĐ chuyển nhượng – sang tên đối với Nền nhà phố hoặc khi bàn giao sản phẩm nhà đối với Shophouse/ Nhà phố

Phương thức thanh toán dành cho khách hàng vay vốn ngân hàng

• Đặt cọc: 50 – 100 triệu VND (tùy theo sản phẩm khách hàng mua)

• Đợt 1: Ký Hợp Đồng tiến trình (Trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc, khi có thông báo duyệt vay từ Ngân hàng): thanh toán Vốn tự có bằng hoặc lớn hơn 45% giá trị HĐ (bao gồm tiền cọc)
   
• Đợt 2: Ký HĐ vay 3 bên (Công ty – Khách hàng – Ngân hàng): giải ngân 50% hoặc số tiền Ngân hàng cho vay

• Đợt 3: thanh toán 5% Ký HĐ chuyển nhượng QSDĐ và TSGLVĐ

Các chương trình khuyến mãi/ ưu đãi cho khách hàng khi mua sản phẩm The Sol City Thắng Lợi

Lưu ý: Chương trình chiết khấu/ quà tặng có thể thay đổi theo từng thời điểm

Chương trình “LỘC VÀNG MAY MẮN”

• Tặng 01 chỉ vàng PNJ/1 sản phẩm khi Khách hàng giao dịch đặt cọc/chuyển cọc đủ theo qui định trong ngày sự kiện “Lễ giới thiệu sản phẩm”.
• Tặng 01 chỉ vàng PNJ/1 sản phẩm khi Khách hàng ký hợp đồng trong vòng 07 ngày kể từ ngày đặt cọc/chuyển cọc.

Chương trình “ TÍN LỘC ĐẦU TƯ”

• Tặng ngay mức chiết khấu 2%/1 sản phẩm khi Khách hàng giao dịch chuyển giữ chỗ đủ theo qui định trước ngày 08/01/2021, chuyển cọc trước ngày 10/01/2021, và ký hợp đồng tiến trình thanh toán đủ theo đợt 1 của phương thức thanh toán trong vòng 07 ngày kể từ ngày 10/01/2021.

Chương trình “THẦN TÀI ĐẦU TƯ"

❖ Khách hàng ký hợp đồng thanh toán đủ theo phương thức thanh toán vượt tiến độ (Đợt 1 thanh toán 95%) sẽ được chiết khấu ngay 15%/số tiền vượt tiến độ (tương đương 15%/65% giá trị sản phẩm).

❖ Khách hàng ký hợp đồng thanh toán đủ theo phương thức thanh toán vay vốn ngân sẽ được chiết khấu ngay 10%/số tiền vượt tiến độ (tương đương 10%/65% giá trị sản phẩm)

❖ Khách hàng ký hợp đồng chọn phương thức thanh toán hỗ trợ trả chậm không lãi suất 12 tháng (nhưng Đợt 1 thanh toán trên 30%) sẽ được chiết khấu ngay 10%/số tiền chênh lệch vượt tiến độ (tương đương 10%/[tỉ lệ thanh toán đợt 1 – tỉ lệ 30%] giá trị sản phẩm)

Chương trình “TÀI LỘC GIA TĂNG”

❖ Khách hàng mua sản phẩm thứ 2: chiết khấu 1% cho sản phẩm thứ 2.
❖ Khách hàng mua sản phẩm thứ 3: chiết khấu 1,5% cho sản phẩm thứ 3.
❖ Khách hàng mua sản phẩm thứ 4: chiết khấu 2% cho sản phẩm thứ 4.
❖ Khách hàng mua sản phẩm thứ 5 trở lên: chiết khấu 2,5% cho sản phẩm thứ 5 trở lên

Chương trình ‘‘VÒNG QUAY MAY MẮN’’

❖ Khách hàng mua 1 sản phẩm được nhận 1 phiếu rút thăm trúng thưởng tham gia chương trình rút thăm may mắn trong các sự kiện đặc biệt (Lễ công bố, Lễ khởi công, Lễ mở bán,…) những phần quà tặng tổng giá trị giải thưởng lên đến 2 tỷ đồng như: LỘC VÀNG THẦN TÀI, TIVI, TỦ LẠNH, và đặc biệt là 1 chiếc xe ô tô thương hiệu Mercedes-Benz C 180 EXCLUSIVE.

Những đối tác cùng Thắng Lợi Group tham gia phát triển dự án Sol City

Đánh giá về cơ hội đầu tư vào dự án The Sol City Thắng Lợi

Để có thể đánh giá tổng thể tiềm năng khi đầu tư vào dự án The Sol Thắng Lợi trong thời điểm hiện tại, chúng ta cần xem qua các khía cạnh sau:

Quy hoạch – Chính sách

• Dự án nằm trong vùng TP HCM mở rộng, liền kề 2 huyện có cơ hội lên quận lớn nhất tại TP HCM
• Các chủ đầu tư lớn như Vingroup, Becamex đã có kế hoạch đầu tư rất lớn vào huyện Cần Giuộc.
• Chính sách thu hút FDI về Long An đang rất có hiệu quả

Kinh tế – Xã hội – Xu hướng

• Các ông lớn BĐS tập trung về Long An
• BĐS Công nghiệp tăng trưởng 30%/ 3 tháng và Long An hiện là một trong các tỉnh có số lượng Khu công nghiệp lớn trên cả nước.
• Xu hướng dịch chuyển các nhà máy công nghiệp nhẹ và dịch vụ về Long An
• Xu hướng dịch chuyển các nhà máy từ quốc tế về KCN tại Việt Nam
• Nhu cầu nhà ở cho chuyên gia và công nhân đang ngày càng tăng cao
• Cần Giuộc là vùng kinh tế trọng điểm của Long An, cơ sở hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ, tiến tới việc lên đô thị loại III
• Hệ thống ngân hàng phát triển – Đòn bẩy tài chính: HD Bank là đối tác chiến lược

Hạ tầng khu vực

• Cao tốc Bến Lức – Long Thành chuẩn bị đi vào hoạt động năm 2023
• 4 Cao tốc giúp kết nối TP HCM với Đồng bằng sông Cửu Long đang được triển khai.
• Cảng quốc tế Long An tiếp tục được đầu tư mở rộng
• Mở rộng và kéo dài Đại lộ Võ Văn Kiệt về Đức Hòa, Long An
• Dự án mở rộng Quốc lộ 1A
• Kết nối vành đai 3, 4, QL50 tăng kết nối vùng Đông Nam Bộ với Tây Nam Bộ
• BĐS Long An đón sóng từ việc phát triển cơ sở hạ tầng…

Liên hệ mua bán và nhận những đánh giá chi tiết nhất về The Sol City, vui lòng liên hệ hotline hoặc đăng kí thông tin bên dưới. Trân trọng!

Bộ câu hỏi liên quan đến dự án The Sol City Nam Sài Gòn

1- Chủ đầu tư dự án là ai?

• Công ty CP địa ốc Thắng Lợi

2- Vị trí dự án ở đâu?

• Đường Vĩnh Phú 41, xã Long Thượng, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An

3- Quy mô dự án là bao nhiêu?

• The Sol có tổng quy mô 105ha, chia làm 3 phân khu chính.

4- Ngân hàng nào hỗ trợ cho vay?

• Ngân hàng HD bank

5- Giá bán nền bao nhiêu?

• Giá trung bình từ 21-25tr/m2