Thông tin dự án T&T Millennia City, đất nền T&T Long Hậu giai đoạn 2

NHẬN GIỮ CHỖ PHÂN KHU 2 T&T LONG HẬU MỞ BÁN T10/2021

DỰ ÁN T&T MILLENNIA CITY LONG HẬU – CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ THI CÔNG MỚI NHẤT


Hiện-trạng-dự-án-T&T-Millennia-City-Long-Hậu-2021
Hiện trạng dự án T&T Millennia City Long Hậu 2021

Tiến-độ-T&T-Long-Hậu-2021
Tiến độ T&T Long Hậu 2021

BẢN ĐỒ QUY HOẠCH XÃ LONG HẬU, HUYỆN CẦN GIUỘC


Bản-đồ-quy-hoạch-xã-Long-hậu,-huyện-Cần-Giuộc,-Long-An
Bản đồ quy hoạch xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, Long An

ĐÔI NÉT VỀ QUÁ TRÌNH HÌNH THÀNH & PHÁT TRIỂN DỰ ÁN T&T LONG HẬU


Nhắc tới tên dự án T&T Long Hậu có lẽ đa phần anh chị trong đây đều đã từng nghe nói đến ít nhiều, nhất là với những ai chuyên đầu tư khu vực vùng ven Sài Gòn.

Giai đoạn 1 của dự án được giới thiệu ra thị trường lần đầu vào năm 2016 với tên gọi Khu dân cư – tái định cư Thái Sơn, quy mô 21ha. Nếu anh chị nào đã trải qua thời kì này có thể thấy sự tăng trưởng giá tại đây diễn ra một cách chóng mặt. Chính điều này cộng với quá trình thi công hạ tầng luôn đảm bảo tiến độ, pháp lí hoàn chỉnh đã tạo nên uy tín rất lớn cho Chủ đầu tư là Công ty Thái Sơn Long An (thành viên của tập đoàn T&T).

Tiếp nối thành công đó, trong năm 2018 thì Thái Sơn Long An tiếp tục mở bán giai đoạn 2, được đặt tên là T&T Millennia City, với quy mô lớn hơn rất nhiều là 267ha. Dù mới chỉ mở bán được khoảng mấy trăm sản phẩm, nhưng do vướng mắc một số thủ tục mà từ đó đến nay, Chủ đầu tư mới tiếp tục tiến hành mở bán sau khi pháp lí và cơ sở hạ tầng đã gần như hoàn thiện. 

Xin gửi đến anh chị quan tâm đến dự án T&T thông tin một cách chính xác và chi tiết nhất như sau.

CHÍNH THỨC NHẬN GIỮ CHỖ ƯU TIÊN MUA SẢN PHẨM DỰ ÁN T&T MILLENNIA CITY 2021


Khu dân cư – tái định cư Thái Sơn (T&T Long Hậu giai đoạn 1)


T&T-Long-Hậu-giai-đoạn-1
Dự án T&T Long Hậu giai đoạn 1

  • Quy mô toàn khu: 46 ha, trong đó khu đất thương mại triển khai mở bán gần 21ha.
  • Dự án được bán và bàn giao từ năm 2016, đến nay đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng 100% và dân cư đã về sinh sống khá đông đúc.
  • Giá bán hiện tại dao động trong khoảng từ: 15-20 triệu/m2
  • Diện tích nền: 5x20m, 10x20m…
  • Bàn giao nền sổ đỏ riêng, không ép tiến độ xây dựng.

Khu đô thị T&T Millennia City (T&T Long Hậu giai đoạn 2)


Khu-do-thi-t&t-Millennia-City-Long-Hau-267-ha
Khu đô thị T&T Millennia City Long Hậu 267 ha

Khu đô thị T&T Millennia City 267ha (T&T Long Hậu giai đoạn 2) bắt đầu được triển khai làm cơ sở hạ tầng từ năm 2018.

  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thái Sơn – Long An (thành viên của Tập đoàn T&T)
  • Đơn vị phát triển: Công ty TNHH Phát triển Đô thị và KCN T&T Land – Một thành viên của Tập đoàn T&T
  • Vị trí: Khu đô thị Long Hậu, lộ ấp 3, xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An
  • Tổng quy mô dự án: 267 ha, chia làm 4 giai đoạn phát triển gồm 7.884 sản phẩm
  • Dòng sản phẩm: Đất nền, nhà phố xây sẵn, căn hộ chung cư, nhà phố thương mại Shophouse…
  • Ngân hàng bảo lãnh & cho vay vốn: SHB
  • Diện tích nền: 6x20m, 10x20m, 5x17m…
  • Pháp lí: Xây nhà hoàn công ra sổ hồng riêng
  • Bàn giao: Đối với đất nền sẽ kèm theo móng cọc.
  • Hạ tầng bàn giao: điện âm, nước âm, hệ thống internet, cây xanh…
  • Cụm tiện ích bên trong khu đô thị: Trường học liên cấp, Bệnh viện, Công viên cây xanh, Khu liên hợp thể thao, Khu vui chơi thể thao, giải trí…

ĐÁNH GIÁ VỀ VỊ TRÍ CỦA DỰ ÁN T&T LONG HẬU


vi-tri-du-an-t&T-millennia-city-long-hau
Vị trí dự án T&T Millennia City

Vị trí dự án: Đường Long Hậu (lộ giới 40m), xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.

Tọa lạc vị trí trung tâm của xã Long Hậu với hàng loạt dự án khu dân cư đã hình thành như: Khu dân cư Long Hậu 1,2 & 3, Khu dân cư Thái Sơn, Khu dân cư Thành Hiếu, Khu dân cư Saigon Village…

Dự án T&T Long Hậu ngoài lợi thế liền kề huyện Nhà Bè, dự án còn cách Phú Mỹ Hưng và Quận 7 khoảng 7 km, nằm trong quy hoạch phát triển mở rộng vùng Thành phố Hồ Chí Minh trong tương lai, chính điều này đã đưa nơi đây trở thành điểm an cư đầu tư hấp dẫn nhất thị trường hiện nay. 

Hướng di chuyển từ TP HCM đến T&T Millennia City:

  • Di chuyển từ Thành phố Hồ Chí Minh có thể qua các tuyến đường chính như Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương, Quốc lộ 50.

Kết nối vùng xung quanh dự án:

  • Cách KCN Long Hậu 700m
  • Giáp ranh xã Hiệp Phước,Huyện Nhà Bè
  • Cách Trung Tâm Tp.Hồ Chí Minh 19km
  • Cách Phú Mỹ Hưng 12 km
  • Cảng Hịêp Phước 3km
  • Cách KCN Hiệp Phước 3km
  • Cách trường Đại học quốc tế Mỹ 6 km

Khoảng 3 năm trước nhắc tới vị trí của dự án T&T Millennia chắc chắn nhiều người sẽ lắc đầu ngao ngán vì khoảng cách xa, cơ sở hạ tầng yếu kém thì giờ đây cùng với xu hướng đầu tư đất ngoại tỉnh và sự nâng cấp cơ sở hạ tầng, gia tăng khả năng kết nối thì vị trí của T&T Millennia lại là TÂM ĐIỂM thu hút sự đầu tư.


QUY HOẠCH CƠ SỞ HẠ TẦNG XUNG QUANH DỰ ÁN T&T LONG HẬU


Quy-hoạch-công-cộng-xung-quanh-dự-án-T&T-Millennia-City
Quy hoạch công cộng xung quanh dự án T&T Millennia City

Theo quy hoạch hiện tại thì trong thời gian sắp tới cơ sở hạ tầng quanh khu vực sẽ có một số thay đổi như sau:

  • Đường Lê Văn Lương nối dài thuộc địa phận Long An sẽ mở rộng 30m (hiện hữu đang là 5m)
  • Đường liên ấp mặt tiền dự án nối với đường khu công nghiệp Long Hậu mở rộng 40m
  • 2 cây cầu sắt là cầu Đất Thánh và cầu Bà Đằng sẽ xây dựng bê tông, lộ giới 15m 
  • Cầu Rạch Dơi nối từ Nhà Bè qua Cần Giuộc xây dựng 15m
  • Quy hoạch khu đô thị cảng Hiệp Phước trên 3.000ha…

THÔNG TIN VỀ PHÂN KHU I MỞ BÁN TRONG NĂM 2021 CỦA DỰ ÁN T&T LONG HẬU 2


Trong năm 2021 này, Chủ đầu tư là Công ty Thái Sơn Long An sẽ mở bán phân khi I.1 của dự án. Đây là phân khu đã hoàn thiện xong cơ sở hạ tầng và sẵn sàng bàn giao cho khách hàng. Sau đây, chúng tôi xin cung cấp thông tin chi tiết nhất về sản phẩm sẽ mở bán trong đợt này để quý anh, chị tiện theo dõi.


TỔNG QUAN GIAI ĐOẠN I.1 CỦA DỰ ÁN T&T MILLENNIA THÁI SƠN


Mặt-bằng-tổng-thể-phân-khu-I.1-T&T-Millennia-Long-Hậu
Mặt bằng tổng thể phân khu I.1 T&T Millennia Long Hậu

  • Quy mô: 32,5ha
  • Loại hình sản phẩm: Nhà ở liền kề, Nhà phố thương mại, Biệt thự song lập, Biệt thự vườn
  • Pháp lí: Kí HĐMB, xây nhà hoàn công ra sổ hồng
  • Tổng số lô đất: 1122 sản phẩm, trong đó:

  • Số lô Shophouse: 361
  • Diện tích điển hình: 6x20m, 6x22m, 6x23m, 7x20m, 7x22m, 8x20m, 8x22m
  • Mật độ xây dựng tối đa: 80%
  • Số tầng cao theo quy hoạch: 5
  • Khoảng lùi trước: 0m so với chỉ giới đường đỏ
  • Khoảng lùi sau: tối thiểu lùi 4m so với chỉ giới đường đỏ
  • Số mẫu nhà điển hình: 4

Mẫu-shophouse-T&T-Thái-Sơn-Long-An
Mẫu shophouse T&T Thái Sơn Long An

  • Số lô liên kế: 727
  • Diện tích điển hình: 6x16m, 6x18m, 6x20m, 7x18m, 7x20m, 8x20m
  • Mật độ xây dựng tối đa: 80%
  • Số tầng cao theo quy hoạch: 4
  • Khoảng lùi trước: tối thiểu lùi 2m so với chỉ giới đường đỏ
  • Khoảng lùi sau: tối thiểu lùi 2m so với chỉ giới đường đỏ
  • Số mẫu nhà điển hình: 2

Mẫu-nhà-liên-kế-dự-án-T&T-Millennia-City-Thái-Sơn
Mẫu nhà liên kế dự án T&T Millennia City Thái Sơn

  • Số lô biệt thự song lập34
  • Diện tích điển hình: 10 x 24m
  • Mật độ xây dựng tối đa: 70%
  • Số tầng cao theo quy hoạch: 3
  • Khoảng lùi trước: tối thiểu lùi 2m so với chỉ giới đường đỏ
  • Khoảng lùi sau: tối thiểu lùi 2m so với chỉ giới đường đỏ
  • Số mẫu nhà điển hình: 1

Mẫu-biệt-thự-đơn-lập-dự-án-T&T-Thái-Sơn
Mẫu biệt thự đơn lập dự án T&T Thái Sơn

  • Độ rộng lòng đường: 6m, 7m, 1m, 15m, 23m
  • Độ rộng vỉa hè: 1m, 3m, 5m, 6m

BỐ TRÍ TIỆN ÍCH BÊN TRONG PHÂN KHU I T&T THÁI SƠN LONG AN


Dự án T&T Thái Sơn 2 với hơn 40 tiện ích cảnh quan chủ đạo được thiết kế bởi Belt Collins sẽ tạo nên giá trị đẳng cấp nhất khu vực.

ĐÔI NÉT VỀ BELT COLLINS

Belt Collins International (HK) Limited viết tắt là BCIHK – Công ty tư vấn, thiết kế cảnh quan và quy hoạch được công nhận trên toàn thế giới về chất lượng. Được thành lập năm 1953 tại Mỹ, và sự ra đời của trụ sở chính ở Hồng Kông năm 1986. BCIHK hiện sở hữu một danh mục phong phú với hơn 2.000 dự án. Hiện nay, với các văn phòng tại 3 châu lục và trên 500 chuyên gia thuộc nhiều lĩnh vực cùng với các nhà phát triển hàng đầu tại Đông Nam Á, Trung Quốc, Úc…BCIHK là thương hiệu bảo chứng sự thành công về mặt thương mại cho dự án phát triển. 


Tiện-ích-bên-trong-dự-án-T&T-Millennia-Thái-Sơn-Long-Hậu
Tiện ích bên trong dự án T&T Millennia Thái Sơn Long Hậu

Một số tiện ích cảnh quan nổi bật như:

  • Quảng trường thương mại bên sông
  • Cầu đi bộ ven sông
  • Vườn cảnh quan văn hóa
  • Công viên/ Khu phố văn hóa nghệ thuật
  • Vườn hoa
  • Trung tâm thể thao
  • Đài phun nước trung tâm
  • Trung tâm văn hóa
  • Công viên Gym
  • Trường mẫu giáo
  • Trường tiểu học
  • Trường trung học
  • Trung tâm thương mại
  • Quảng trường hoa
  • Sân khấu ngoài trời
  • Biểu tượng điểm nhấn – Thuyền Gondola
  • Đại lộ Paris…

Tiện-ích-bên-trong-dự-án-T&T-Millennia-Long-Hậu
Tiện ích bên trong dự án T&T Millennia Long Hậu

Với số lượng và cách bài trí hệ thống tiện ích như hiện tại, T&T Millennia City mong muốn mang lại một không gian sống xanh, trong lành, hiện đại, phát triển bền vững trường tồn cùng với sự cam kết đồng hành cùng Chủ đầu tư qua năm tháng. 


VỀ LỊCH THANH TOÁN & CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI TRONG ĐỢT MỞ BÁN ĐẤT NỀN T&T THÁNG 10/2021  

Về lịch thanh toán khi khách hàng mua các sản phẩm của dự án trong đợt này như sau:

Lịch thanh toán chuẩn

  • Thanh toán 30% kí HĐMB
  • Sau đó trung bình 30 ngày thanh toán 9%

Tiến-độ-thanh-toán-chuẩn-khi-mua-T&T-Long-Hậu-2
Tiến độ thanh toán chuẩn khi mua T&T Long Hậu 2

Lịch thanh toán nhanh vượt tiến độ: khách hàng có thể lựa chọn việc thanh toán vượt 70% hoặc 95% giá trị sản phẩm để nhận chiết khấu

  • Thanh toán 30% kí HĐMB
  • Sau đó 7 ngày sẽ thanh toán đủ 70% hoặc 95% tùy phương thức mình chọn

Tiến-độ-thanh-toán-nhanh-khi-mua-sản-phẩm-đất-nền-T&T
Tiến độ thanh toán nhanh khi mua sản phẩm đất nền T&T

Lịch thanh toán khi khách hàng vay ngân hàng: Ngân hàng SHB cho vay tối đa 70% giá trị sản phẩm


Tiến-độ-thanh-toán-vay-ngân-hàng-T&T-Long-Hậu
Tiến độ thanh toán vay ngân hàng T&T Long Hậu

CHÍNH SÁCH KHUYẾN MÃI DỰ KIẾN NHƯ SAU

♦♦♦ Với những khách hàng vay vốn ngân hàng: 

  • Hỗ trợ vay tối đa 70% giá trị sản phẩm
  • Hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc tối đa 12 tháng
  • Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất

♦♦♦ Với những khách hàng thanh toán bằng vốn tự có

  • Khách hàng chọn thanh toán chuẩn chiết khấu 1.5%
  • Khách hàng thanh toán nhanh 50% chiết khấu 6%
  • Khách hàng thanh toán nhanh 70% chiết khấu 7.5%
  • Khách hàng thanh toán nhanh 95% chiết khấu 10%

Ngoài ra sẽ còn một số chương trình tặng Vàng khi booking, bốc thăm trúng thưởng, chiết khấu ngày mở bán… Chi tiết vui lòng liên hệ phòng kinh doanh để nhận thông tin theo từng thời điểm cụ thể.


GIÁ BÁN DỰ KIẾN CÁC SẢN PHẨM DỰ ÁN T&T NHƯ SAU


Đối với dòng sản phẩm Villas từ 28 – 32 triệu VNĐ/m2

Đối với dòng sản phẩm nhà phố từ 31 – 34 triệu VNĐ/m2

Đối với dòng sản phẩm Shophouse từ 35 – 38 triệu VNĐ/m2

Giá trên đã bao gồm phần móng cọc xây kèm theo sản phẩm.


Trên đây là một số thông tin mới nhất về dự án T&T Millennia City Long Hậu trong năm 2021 này, quý anh chị quan tâm đến dự án và có nhu cầu tìm hiểu thêm vui lòng đăng kí theo form bên dưới hoặc liên hệ trực tiếp theo số điện thoại của chúng tôi. Trân trọng!


 

Chủ đầu tư T&T

Nhắc tới tập đoàn T&T chắc hẳn với nhiều người, đặc biệt những ai quan tâm tới lĩnh vực tài chính hoặc bất động sản đều ít nhiều biết tới.

Chủ tịch tập đoàn là ông Đỗ Quang Hiển hay còn được biết tới là bầu Hiển, một ông bầu rất có tiếng trong lĩnh vực bóng đá khi sở hữu 5 đội bóng tại giải V-League.

Hệ thống công ty thành viên của Tập đoàn lên tới hơn 20 công ty, đầu tư đa ngành như:

  • Nông nghiệp
  • Dịch vụ thương mại
  • Dược phẩm
  • Bất động sản thương mại
  • Bất động sản công nghiệp
  • Khai thác khoáng sản
  • Thể thao
  • Tài chính

Các lĩnh vực chiến lược T&T đầu tư bao gồm:

  • Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội – SHB
  • Công ty chứng khoán Sài Gòn – Hà Nội
  • Công ty cổ phần Quản lý quỹ đầu tư Sài Gòn – Hà Nội
  • Công ty CP Bảo hiểm Sài Gòn – Hà Nội
  • MCK

Với việc sở hữu được quỹ đất lên tới gần 300ha để phát triển dự án Khu đô thị T&T Long Hậu tại Long An thì có thể thấy được tầm nhìn, năng lực và sự tín nhiệm của tỉnh vào tập đoàn rất lớn.

Động lực tăng giá

Cơ sở nào để nhà đầu tư tin tưởng vào mức tăng trưởng kì vọng trong tương lai của dự án T&T Millennia City Long Hậu?

  • Thứ nhất, uy tín và năng lực triển khai của Chủ đầu tư Tập đoàn T&T
  • Thứ hai, về kết nối hạ tầng và liên kết kinh tế: Khu đô thị T&T là trung tâm kết nối quy hoạch đồng bộ toàn bộ Khu Nam Sài Gòn với các trung tâm kinh tế và đô thị lớn như Phú Mỹ Hưng, GS Metro City Hàn Quốc (350 ha) hay cụm Cảng Hiệp Phước (3,912ha), Khu công nghiệp Long Hậu hiện hữu.
  • Thứ 3, tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành hoàn thành và đưa vào khai thác sẽ rút ngắn và tăng giao thương giữa các tỉnh miền Tây Nam Bộ và Đông Nam Bộ, giữa khu Nam và khu Đông Sài Gòn.

Bên cạnh đó, Cần Giuộc lại liền kề Quận 7 – trung tâm thương mại tài chính sôi động nhất TP.HCM và giáp ranh Nhà Bè – nơi có khu đô thị cảng Quốc tế Hiệp Phước, đây là siêu dự án trọng điểm với kỳ vọng trở thành đô thị cảng biển lớn và hiện đại bậc nhất nhất Đông Nam Á. Khu vực Hiệp Phước sẽ tập trung 4 cảng lớn của Việt Nam nằm dọc theo sông Soài Rạp, gồm: Cảng container quốc tế SPTC, cảng Sài Gòn Hiệp Phước, Tân Cảng Hiệp Phước, cảng quốc tế Long An. Kèm theo đó là các ngành công nghiệp, dịch vụ cảng biển, kinh doanh kho bãi… Với địa thế có thể phát triển mạnh về hướng biển, Cần Giuộc trở thành điểm đến then chốt cho nhiều doanh nghiệp trong lĩnh vực công nghiệp, dịch vụ.

Ngày 26/9, Tập đoàn Đồng Tâm đã chính thức khánh thành giai đoạn 1 và khởi công giai đoạn 2 Cảng quốc tế Long An.

Hiện Cần Giuộc sở hữu nhiều cụm công nghiệp quy mô lớn nhất Long An và khu Nam Sài Gòn và nhiều khu nhà xưởng lớn nhỏ với hơn 40.000 lao động. Đầu 2019, công ty Tân Thuận IPC vừa phát triển khu công nghiệp Long Hậu 3 có quy mô lên tới 800ha, được chia thành 3 giai đoạn, vốn đầu tư gần 1.100 tỷ đồng theo mô hình hệ sinh thái khu đô thị công nghiệp

Đặc biệt, giá trị tăng trưởng của thị trường bất động sản trong những năm gần đây tại Cần Giuộc đang không ngừng gia tăng, riêng trong giai đoạn từ 2015 đến 2020 giá đất tăng trung trình 30-50%/năm.

dự-án-T&T-Millennia-City-tiềm-năng-tăng-giá

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN


    DỰ ÁN LIÊN QUAN