Dự án TNR Star Kiến Tường

Xin chào quý khách hàng của Tường Thịnh Land,

Ngày hôm nay, tiếp tục chuỗi bài viết về các dự án bất động sản trên thị trường Long An, chúng tôi xin trân trọng giới thiệu đến mọi người một dự án có tên thương mại là TNR Star Kiến Tường của chủ đầu tư là công ty CP TNR Holding, thành viên tập đoàn TNG.

Trước khi đi sâu vào phần thông tin dự án, chúng tôi sẽ sơ lược một vài thông tin trọng điểm về bối cảnh kinh tế – xã hội của thị xã Kiến Tường để quý anh chị cùng nắm rõ trước khi đánh giá về cơ hội đầu tư tại đây. Vì Kiến Tường tính ra vẫn còn là thị trường mới, chưa có nhiều dự án cũng như ông lớn trong ngành về phát triển như một số huyện khác của Long An như Cần Giuộc, Bến Lức, Đức Hòa…

  • Thị xã Kiến Tường được thành lập vào ngày 18 tháng 3 năm 2013 trên cơ sở tách một phần diện tích và dân số của huyện Mộc Hóa. Diện tích tự nhiên 20.428,20ha, có đường biên giới Campuchia dài 26,164km và dân số khoảng hơn 65.000 nhân khẩu.
  • Địa giới hành chínhĐông giáp huyện Mộc Hóa; Tây giáp huyện Vĩnh Hưng và huyện Tân Hưng; Nam giáp huyện Tân Thạnh; Bắc giáp huyện Kôngpôngrồ, tỉnh Vrây-viêng Vương quốc Campuchia.
  • Thuộc vùng 1 (vùng an ninh lương thực, du lịch và kinh tế cửa khẩu) theo quy hoạch phát triển vùng kinh tế của tỉnh Long An, đóng vai trò chủ đạo trong sự phát triển chung của toàn khu vực Đồng Tháp Mười, thị xã Kiến Tường chính là trung tâm hành chính, an ninh – quốc phòng, kinh tế, văn hóa – xã hội, khoa học – kỹ thuật, dịch vụ của tiểu vùng Đồng Tháp Mười và tuyến giáp biên giới Campuchia khi liên tục có những bước phát triển vượt bậc trong thời gian qua.
  • UBND tỉnh Long An vừa ra Văn bản số 2434/UBND-KTTC (ngày 24/3/2021) chấp thuận cho thị xã tiến hành lập “Đề án phân loại đô thị TX.Kiến Tường, tỉnh Long An đạt tiêu chí đô thị loại III” dự kiến sẽ triển khai với kế hoạch và tiến độ hoàn thành công bố đô thị loại III vào năm 2022.
  • Địa phương có 2 tuyến QL62 và QLN1 đi qua. Đây là 2 tuyến đường giao thông chính kết nối với các vùng kinh tế trọng điểm khác ở nội tỉnh, TP.HCM, Đồng Tháp, Long Xuyên và đóng vai trò biên mậu quan trọng với nước bạn Campuchia. Dự kiến trong giai đoạn 2021 – 2025, quốc lộ 62 sẽ được nâng cấp mở rộng mặt đường bằng nguồn vốn trung ương đầu tư.

Thị xã Kiến Tường
Thị xã Kiến Tường

Sau đây, là phần thông tin chi tiết về dự án, mời mọi người cùng tìm hiểu!


THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN TNR STAR KIẾN TƯỜNG


Phối cảnh dự án TNR Kiến Tường
Phối cảnh dự án TNR Kiến Tường

  • Chủ đầu tư: Công ty CP Bất động sản Hano – Vid
  • Phát triển dự án: Công ty CP đầu tư phát triển bất động sản TNR Holdings Việt Nam
  • Vị trí: mặt tiền Quốc Lộ 62, phường 3, thị xã Kiến Tường, huyện Kiến Tường, tỉnh Long An
  • Quy mô: 11,9ha
  • Sản phẩm chính: đất nền
  • Số lượng sản phẩm: 441
  • Diện tích nền: trung bình từ 100 – 200m2
  • Ngân hàng hỗ trợ: MSB
  • Pháp lý dự án: Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài

VỊ TRÍ & HƯỚNG DI CHUYỂN ĐẾN DỰ ÁN TNR KIẾN TƯỜNG LONG AN


Vị trí dự án TNR Kiến Tường Long An
Vị trí dự án TNR Kiến Tường Long An

Dự án TNR Kiến Tường nằm trên mặt tiền QL62, thuộc phường 3, thị xã Kiến Tường, tỉnh Long An. Cách thành phố Tân An khoảng 68km, TPHCM khoảng 121km, nằm ở trung tâm của vùng Đồng Tháp Mười ( Đồng Tháp Mười là tên của một vùng đất ngập nước của Đồng bằng sông Cửu Long, có diện tích 697.000 hecta, trải rộng trên ba tỉnh Long An, Tiền Giang và Đồng Tháp trong đó Long An chiếm hơn phân nửa, thủ phủ vùng là thị xã Kiến Tường).

Hướng di chuyển chính đến dự án:

  • Đi theo đường cao tốc TPHCM – Trung Lương, xuống tại thành phố Tân An, chạy theo QL62 là tới dự án.
  • Hoặc đi theo TL10 qua QLN2 và tới đường QL62.

Vị trí dự án trên bản đồ Google: https://goo.gl/maps/J3BXR4nXyuugXxx4A

Một số điểm nhấn đáng chú ý của vị trí dự án TNR Holdings:

  • Nằm ngay trên mặt tiền QL62, giao thương thuận lợi đến các khu vực trong tiểu vùng Đồng Tháp Mười và với nước bạn Campuchia.
  • Dự án nằm trong quy hoạch tổng thể của Khu bến xe và dân cư mới thị xã Kiến Tường nên tính thương mại cực cao.
  • Bao quanh dự án là Rạch Cá Rô, diện tích lớn, chất lượng nước sạch, không khí trong lành, vượng khí dồi dào.
  • Từ dự án về trung tâm thị xã chưa tới 1km, xung quanh là đầy đủ tiện ích như trường học, cơ sở hành chính công, chợ dân sinh…
  • Đường QL62 trong năm nay 2022 đã có kế hoạch nâng cấp mở rộng mặt đường từ ngân sách trung ương nên tiềm năng tăng trưởng trong tương lai rất cao.

QUY HOẠCH TỔNG THỂ DỰ ÁN ĐẤT NỀN THỊ XÃ KIẾN TƯỜNG TNR HOLDING


Phối cảnh tổng thể dự án TNR Star Kiến Tường
Phối cảnh tổng thể dự án TNR Star Kiến Tường

Dự án TNR Star Kiến Tường nằm trong quy hoạch tổng thể Khu bến xe – dân cư Kiến Tường 11,9ha. Quy hoạch tổng thể như sau:

Về ranh giới khu đất

  • Phía Bắc giáp: Quốc lộ 62
  • Phía Nam giáp: Đất nông nghiệp
  • Phía Đông giáp: Rạch Cá Rô
  • Phía Tây giáp: đường tránh Quốc lộ 62 dự kiến

Cơ cấu quy hoạch sử dụng đất

  • Đất công trình công cộng – dịch vụ: 3,5ha (29%)
  • Đất ở: 5,1ha (43,68%). Diện tích nền đa dạng: 5x20m, 5x22m, 5x24m…
  • Đất giao thông: 3,2ha (27,18%)

Mẫu nhà phố thương mại shophouse tham khảo
Mẫu nhà phố thương mại shophouse tham khảo

Mẫu nhà phố TNR Holdings liên kế tham khảo
Mẫu nhà phố TNR Holdings liên kế tham khảo

Khu bến xe mới 

Nằm giáp với QL62 và tuyến tránh QL62 với diện tích đất khoảng 1,9ha.

  • Mật độ xây dựng <40%
  • Tầng cao xây dựng tối đa: 03 tầng
  • Chỉ giới xây dựng: theo quy định cụ thể khi thiết kế xây dựng

Khu chợ thủy sản

Nằm giáp với rạch Cá Rô với diện tích đất hơn 7.000 m2.

  • Mật độ xây dựng <40%
  • Tầng cao xây dựng tối đa: 03 tầng
  • Chỉ giới xây dựng: theo quy định cụ thể khi thiết kế xây dựng

Khu hành chính y tế

Có diện tích đất hơn 1.075m2

  • Mật độ xây dựng <40%
  • Tầng cao xây dựng tối đa: 03 tầng
  • Chỉ giới xây dựng: theo quy định cụ thể khi thiết kế xây dựng

Khu công viên cây xanh, bố trí dọc theo các khu đất ở, có diện tích hơn 4.900 m2


Khu công viên nội khu TNR Kiến Tường
Khu công viên nội khu TNR Kiến Tường

Bến ghe thuyền bố trí về phía Đông của dự án, giáp với rạch Cá Rô, có diện tích hơn 1.800m2…


PHÁP LÝ CỦA DỰ ÁN TNR KIẾN TƯỜNG ĐẾN THỜI ĐIỂM HIỆN TẠI


Theo như các văn bản pháp lý chủ đầu tư cung cấp thì hiện tại TNR Holdings cơ bản đã hoàn thành xong các thủ tục cần thiết như:

  • Phê duyệt Quy hoạch chi tiết 1/500 của UBND huyện
  • Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất thực hiện dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng Khu Bến xe-Dân cư Kiến Tường trên địa bàn thị xã Kiến Tường.
  • Giấy xác nhận đã nộp tiền đất…

Quý khách hàng nào muốn xem đầy đủ những quyết định/ văn bản trên vui lòng liên hệ trực tiếp qua số zalo 0901 359 733 để chúng tôi chia sẻ nhé!


CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG MỚI NHẤT CHO KHÁCH HÀNG TNR KIẾN TƯỜNG

Đang chờ cập nhật


Thông tin mới nhất về dự án TNR STAR KIẾN TƯỜNG quý anh chị vui lòng liên hệ 

Hotline 0901 359 733 (zalo, viber, telegram…), hỗ trợ 24/7

Đảm bảo giá tốt nhất – Thông tin nhanh & chính xác nhất

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN


    DỰ ÁN LIÊN QUAN