Dự án Lovera Vista – Chủ đầu tư Khang Điền

Nhận kí gửi – Mua bán căn hộ dự án Lovera Vista Khang Điền

Hotline: 0901 359 733

Cập nhật tiến độ mới nhất của dự án Lovera Vista Khang Điền

Tiến-độ-dự-án-Lovera-Vista-24-11 — Tiến độ dự án Lovera Vista 24-11-2020

Tiến-độ-dự-án-Lovera-Vista-Khang-Điền — Tiến độ dự án Lovera Vista Khang Điền 24/11/2020

Giới thiệu

Dự án Lovera Vista là dòng sản phẩm căn hộ đầu tiên được Khang Điền Group phát triển tại khu Nam Sài Gòn, ngay cạnh khu nhà phố Lovera Park đã rất thành công khi chào bán ra thị trường vào năm 2017.

Thông tin tổng quan về dự án căn hộ Lovera Vista:

Tên dự án: Khu căn hộ chung cư Lovera Vista
Chủ đầu tư: Công ty CP đầu tư và kinh doanh nhà Khang Điền
Vị trí: KDC Phong Phú 4, đường Trịnh Quang Nghị, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, TP HCM
Nhà thầu chính: An Phong
Đơn vị quản lí: CBRE
Quy mô: hơn 1,8 ha gồm 5 block với 1.310 căn hộ và Shophouse
Mật độ xây dựng khối tháp: 37%
Số tiện ích bên trong căn hộ: hơn 51 tiện ích
Loại căn hộ: từ 1-3 phòng ngủ
Diện tích căn hộ từ 52-90 m2
Giá bán dự kiến: chỉ 1,5 tỷ/căn 2 PN
Ngân hàng bảo lãnh & cho vay: Vietcombank, OCB, An Bình Bank, Tiên Phong Bank, Liên Việt Post Bank, MB Bank.
Pháp lí: sổ hồng vĩnh viễn với người Việt, 50 năm với người nước ngoài
Tiêu chuẩn bàn giao: hoàn thiện nội thất cơ bản
Thời gian mở bán dự kiến: Quý III/2019
Thời gian bàn giao: tháng 06/2021

Sơ nét về chủ đầu tư Khang Điền:

Trên thị trường bất động sản tại TPHCM, chỉ cần nhắc tới chủ đầu tư Khang Điền, khách hàng đều rất tin tưởng bởi sự làm việc chuyên nghiệp trong công tác hoàn thiện dự án, pháp lí minh bạch và lợi nhuận mang lại cho nhà đầu tư. Đặc biệt, vào những ngày đầu năm 2019, Khang Điền đã vinh dự nhận được giải thưởng danh giá “Bất động sản tiêu biểu Việt Nam 2018 – Vietnam Outstanding Property Awards ở hạng mục “Nhà phát triển Bất động sản tiêu biểu 2018”. Giải thưởng do Tạp chí Nhịp cầu Đầu tư trao tặng là minh chứng cho những thành tựu nổi bật của Khang Điền trong năm vừa qua.

Những dự án đã triển khai thành công của chủ đầu tư:

Dự án căn hộ Jamila
Dự án Mega Ruby
River Town
Nhà phố Lovera Park
Topia Garden
Hoja Villa
Rosita Garden…

Vị trí

Dự án căn hộ Lovera Vista được chủ đầu tư Khang Điền phát triển trên quỹ đất hơn 2 ha bên trong khu dân cư Phong Phú 4 (tổng quy mô hơn 84 ha), nằm trên 2 mặt tiền đường lớn là Trịnh Quang Nghị và Tân Liêm, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh.

Các cách di chuyển đến dự án Lovera Vista:

Hướng từ miền Tây đi lên – Nguyễn Văn Linh – Trịnh Quang Nghị hoặc Tân Liêm – Vào khu dân cư Phong Phú 4
Từ trung tâm thành phố – Quốc lộ 50 (hoặc Nguyễn Văn Linh) – Trịnh Quang Nghị – Khu dân cư Phong Phú 4

Kết nối vùng xung quanh dự án căn hộ Lovera Vista:

03 phút đến chợ Tân Liêm, Trường tiểu học, THCS Ánh Dương…
15 phút Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Trường QT Nam Sài Gòn, ĐH RMIT, Làng ĐH khu Nam…
20 phút TT quận 5, Bệnh viện Nhiệt đới, Chợ An Đông, Bệnh viện ĐH Y Dược, chợ Bình Tây…
25 phút Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TT quận 1, Chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ…

Đánh giá về vị trí dự án Lovera Vista dưới góc nhìn chuyên gia:

Điểm mạnh:

Nằm ngay trong khu dân cư hiện hữu, đầy đủ tiện ích như trường học, bệnh viện, đường xá xây dựng đồng bộ, công viên cây xanh…
Dễ dàng kết nối với các khu vực xung quanh, các tuyến đường huyết mạch như Đại lộ Nguyễn Văn Linh, QL 50…
Quy hoạch xung quanh dự án đồng bộ sẽ thúc đẩy giá trị của Lovera Vista lên rất nhiều như:
- Cao tốc Bến Lức – Long Thành có tổng chiều dài gần 60 km, khởi công từ năm 2014 và dự kiến đưa vào hoạt động vào năm 2020, được thiết kế theo tiêu chuẩn đường cao tốc loại A với 4 làn xe, 2 làn dừng khẩn cấp, vận tốc tối đa lên tới 100 km/h.
- Dự án cầu Bình Tiên nối đường Phạm Văn Chí, quận 6 với đường Tạ Quang Bửu, quận 8, dài 1,413 km do liên doanh công ty TNHH dịch vụ thương mại sản xuất xây dựng Đông Mê Kông và tổng công ty 319 làm chủ đầu tư, với tổng vốn khoảng 2,604 tỷ đồng.Giai đoạn 2 từ đường Tạ Quang Bửu, Q8 đến đường Nguyễn Văn Linh, Bình Chánh dài 1,805 km do liên doanh công ty CP Licogi 16 và công ty CP đầu tư xây dựng Bình Chánh BCCI đầu tư khoảng 903 tỷ đồng.
- Bến xe miền Tây mới: được xây dựng tại xã An Phú Tây, Bình Chánh có quy mô 24,33 ha, trên nút giao thông QL 1A – Nguyễn Văn Linh – đoạn cuối cao tốc TP HCM-Trung Lương.
- Đường song hành QL 50: điểm đầu tuyến đường mới sẽ kết nối đường Phạm Hùng hiện hữu với cầu kênh Cây Khô (đoạn dài khoảng 800m), tại xã Phước Lộc, huyện Nhà Bè, điểm cuối sẽ kết nối với QL 50 thuộc ngã tư Tân Kim, Cần Giuộc, Long An.

Tuy nhiên, hiện tại khi di chuyển đến vị trí Lovera Vista vẫn còn một số hạn chế như:

Đoạn đường từ Nguyễn Văn Linh di chuyển vào Trịnh Quang Nghị đường vẫn chưa mở rộng, mặc dù quy hoạch là 40m.
Nếu khách hàng di chuyển qua đường QL 50 để vào dự án sẽ có đôi lúc gặp tình trạng kẹt xe vì lượng phương tiện di chuyển nhiều.

Trên đây là một số phân tích cơ bản về những điểm mạnh cũng như hạn chế của dự án Lovera Vista, để có cái nhìn khách quan nhất, kính mời quý khách đến tham quan dự án bằng cách đăng kí form bên dưới để được hỗ trợ tốt nhất.

ket-noi-vung-xung-quanh-du-an-lovera-vista

Tiện ích

Nằm trong khu dân cư hiện hữu, dân cư đông đúc chính vì vậy những cư dân tương lai của dự án Lovera Vista được thừa hưởng rất nhiều tiện ích sẵn có như:

Hệ thống trường học công lập từ mầm non, tiểu học, trung học.
Công viên cây xanh có sẵn của khu dân cư Phong Phú 4, hệ thống công viên hiện hữu của chủ đầu tư Khang Điền.
Trung tâm thể dục thể thao, trạm y tế xã Phong Phú, Bình Chánh.
Sân bóng rổ, tennis, hồ bơi, phòng gym…
Trung tâm mua sắm, shophouse…

Với không gian thoáng mát, tiện ích được thiết kế đồng bộ, khoa học, cư dân Lovera Vista sẽ được hưởng những dịch vụ chăm lo cho cuộc sống tốt nhất, đây cũng chính là mong ước lớn nhất từ chủ đầu tư Khang Điền khi kiến tạo nên những công trình cho cộng đồng.

Thiết kế tổng quan

Dự án Lovera Vista gồm 5 block căn hộ là A, B, C, D, E.

Độ cao tầng mỗi block là 20 tầng, trong đó gồm 3 tầng khối đế, 16 tầng tháp, 1 tầng kĩ thuật.

Chức năng khối đế:

Tháp A và thấp B có 2 tầng khối đế được dùng để làm sảnh ra vào căn hộ, 15 căn hộ Duplex vừa ở vừa kinh doanh, mini mart, Gym, phòng sinh hoạt cộng đồng, bãi đậu xe.
Tháp C, D và E có 3 tầng khối đế dùng để làm sảnh ra vào căn hộ, phòng kỹ thuật, không gian đậu xe, phòng sinh hoạt cộng đồng.

Chức năng khối tháp:

Tháp A và B có 17 tầng căn hộ
Tháp C, D và E có 15 tầng căn hộ.

Số lượng căn hộ trên 1 mặt bằng tầng:

Tháp A: 16 căn hộ trong đó 2 căn 1 PN, 9 căn 2 PN, 5 căn 3 PN
Tháp B: 16 căn hộ trong đó 2 căn 1 PN, 9 căn 2 PN, 5 căn 3 PN
Tháp C: 21 căn hộ trong đó 4 căn 1 PN, 13 căn 2 PN, 4 căn 3 PN
Tháp D: 17 căn hộ trong đó 3 căn 1 PN, 14 căn 2 PN.
Tháp E: 13 căn hộ trong đó 5 căn 1 PN, 7 căn 2 PN, 1 căn 3 PN

Số lượng thang máy mỗi tháp: 4 thang

Thiết kế căn hộ

Căn hộ Lovera Vista được thiết kế đa dạng diện tích gồm 1 PN, 2 PN, 3 PN với các loại diện tích từ 52-82 m2, cụ thể như sau:

Loại căn 1 PN + 1 diện tích từ 51,69 – 53,78 m2
Loại căn 2 PN diện tích từ 58,21 – 72,04 m2
Loại căn 3 PN diện tích 82,8 m2
Loại căn Duplex

Nội thất bên trong căn hộ sẽ được chủ đầu tư bàn giao hoàn thiện cơ bản bởi những thương hiệu uy tín hàng đầu trong lĩnh vực như:

Phòng khách:

Sàn gạch Granite nhân tạo
Trần bê tông sơn nước nội thất
Tường sơn nước
Cửa gỗ chống cháy MDF
Khóa cửa chính 3 chức năng
Đèn trần khu phòng khách và bếp

Phòng ngủ:

Sàn gỗ công nghiệp
Tường sơn nước
Trần bê tông sơn nước nội thất
Cửa gỗ MDF
Cửa sổ nhôm kính

Phòng bếp:

Tủ bếp trên, tủ bếp dưới
Mặt đá bếp dưới bằng đá Granite
Kính ốp bếp bằng kính cường lực dày 5mm
Chậu rửa

Phòng vệ sinh ( thương hiệu RIGEL thường được sử dụng cho văn phòng hạng A)

Cửa gỗ chống ẩm
Bồn cầu
Chậu rửa gắn tường
Bộ vòi tắm hoa sen
Gương soi

Chính sách bán hàng

Với dự án Lovera Vista, chủ đầu tư Khang Điền có các chương trình hỗ trợ tài chính như sau:

CHIẾT KHẤU THANH TOÁN NHANH

Thanh toán vượt tiến độ đến 70% trong vòng 5 ngày làm việc kể từ khi kí HĐMB, khách hàng nhận chiết khấu 4% x giá trị HĐMB không bao gồm VAT.

HỖ TRỢ LÃI SUẤT

Thanh toán 40%, ngân hàng giải ngân 30% trong vòng 5 ngày làm việc kể từ khi kí HĐMB , Khách hàng KHÔNG trả lãi, KHÔNG trả gốc đến khi nhận nhà (thời gian hỗ trợ không quá 18 tháng).

CHIẾT KHẤU KHÁCH HÀNG THÂN THIẾT VÀ MUA SỈ

Mua sỉ: KH hoặc người thân mua từ 2-3 căn chiết khấu 1%, mua từ 4-6 căn chiết khấu 1,5%, mua từ 7 căn trở lên chiết khấu 2%
Khách hàng thân thiết: đã mua và còn sở hữu căn hộ tại 2 dự án Jamila hoặc Safira được chiết khấu 1%.

Ví dụ thực tế: Giả sử bạn mua căn hộ tại dự án Lovera Vista có giá trị là 2 tỷ (gồm VAT), giá căn hộ trước VAT là 1,82 tỷ.

Nếu bạn chọn phương thức thanh toán vượt tiến độ 70% trong vòng 5 ngày kể từ ngày kí HĐMB thì số tiền được chiết khấu là 72,8 triệu đồng.
Nếu bạn chọn phương thức hỗ trợ lãi suất thì tổng số tiền bạn cần có là 800 triệu, ngân hàng VCB & OCB cho vay 30% GTCH và chủ đầu tư Khang Điền sẽ hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn gốc cho khách hàng đến khi nhận nhà.

GIÁ BÁN DỰ KIẾN ĐỢT 1 THÁNG 10/2019