Thông tin mới nhất dự án căn hộ MT Eastmark City 2024
Xin chào quý khách hàng của Tường Thịnh Land,
Đến thời điểm hiện tại, có thể nói 2023 là năm buồn của nền kinh tế nói chung và ngành bất động sản nói riêng. Rất nhiều các mặt tối đã được phơi bày, các dự án, chủ đầu tư yếu kém đã bị loại khỏi cuộc chơi đầy khốc liệt này. Tuy nhiên, càng khó khăn, chúng ta mới càng dễ nhận diện được năng lực của các chủ đầu tư và các dự án tốt. Bởi thế, mới có câu nói trong NGUY có Cơ là như vậy.
Khu đô thị ven sông Thủ Đức 15ha
Nhưng trong một bức tranh tổng thể có gam màu tối, đã xuất hiện những vệt sáng rực rỡ vào cuối năm 2023, phần nào đã giúp cho niềm tin vào thị trường bất động sản đã quay trở lại. Minh chứng là việc hàng loạt các chủ đầu tư uy tín đang triển khai các sản phẩm ở thực, vừa hoàn thiện xây dựng vừa bán, chứ không phải bán kiểu trên giấy như trước nữa, điển hình như:
The Privia – Chủ đầu tư Khang Điền (xây tới tầng 19)
Dự án MT Eastmark City – Chủ đầu tư Điền Phúc Thành (đã cất nóc)
Mizuki Park + Akari NEO + Ehomes – Chủ đầu tư Nam Long…
Theo nhận định của Tường Thịnh Land, nếu anh chị nào đang tìm dự án mới để đầu tư thì thời điểm này có lẽ là TỐT NHẤT trong năm vì sản phẩm đa dạng, các chính sách bán hàng cũng rất nhiều ưu đãi.
Một trong số đó chính là Dự án căn hộ MT EastMark City tại thành phố Thủ Đức (quận 9 cũ), khi chủ đầu tư Điền Phúc Thành lần đầu tiên mở bán toà tháp THE HYBRID, với rất nhiều chính sách đặc biệt, với khẩu hiệu “Vô địch khu Đông”. Vậy điều gì đã giúp cho The MT Eastmark xứng đáng là lựa chọn đầu tư trong thời điểm này? Xin mời quý anh chị cùng tìm hiểu nhé!
NHẬN GIỮ CHỖ ƯU TIÊN CHỈ 30TR – KHÔNG MUA HOÀN LẠI – GIÁ CHỈ TỪ 42TR/M2
View cổng dự án MT Eastmark Thủ Đức
THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ MT EASTMARK CITY
Chủ đầu tư: Công ty TNHH XD & KD Nhà Điền Phúc Thành
Phát triển Dự án: Rio Land
Quy mô dự án: tổng thể toàn khu 15ha
Vị trí: đường Trường Lưu (hiện hữu) x đường Lò Lu nối dài (quy hoạch) x đường Vành Đai 3 (quy hoạch), phường Long Trường, TP. Thủ Đức.
Các loại hình sản phẩm: căn hộ 2 – 4PN, Shophouse khối đế, Officetel…
Tổng thầu Xây dựng: Phước Thành
Thiết kế Kiến trúc: Green Design
Giám sát Thi công: SCQC2
Thời gian dự kiến bàn giao: Quý IV/2024
Tiến độ xây dựng hiện tại quý IV/2023: đã cất nóc cả 5 tháp căn hộ
Ngân hàng bảo lãnh & cho vay: ACB, Vietcombank
Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện full nội thất 100% (toà tháp The HYBRID)
Dự án MT Eastmark hiện tại đang nằm trên mặt tiền đường Trường Lưu (hiện hữu), nhưng theo quy hoạch trong thời gian tới khi đường Lò Lu nối dài & đường Vành đai 3 hoàn thành (dự kiến 30/04/2025) thì dự án sẽ nằm ngay góc 3 mặt tiền, nên trong tương lai vị trí này sẽ rất tiềm năng.
Các cung đường lớn kết nối từ dự án đến các khu vực xung quanh như:
Mai Chí Thọ – Cao tốc Long Thành Dầu Giây – Vành Đai 3
Mai Chí Thọ – Nguyễn Duy Trinh – Trường Lưu
Mai Chí Thọ – Đường Liên Phường – Trường Lưu
Xa lộ Hà Nội – Vành đai 3
Một số điểm nhấn khẳng định được giá trị to lớn của vị trí căn hộ MT Eastmark:
Sở hữu vị trí góc 3 mặt tiền với kết nối giao thông quan trọng là Vành đai 3, đường Lò Lu nối dài và đường Trường Lưu.
Kết nối trực tiếp với đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây, thuận tiện đi ra Xa lộ Hà Nội tạo liên kết vùng tứ giá kinh tế trọng điểm phía Nam gồm TPHCM, Đồng Nai, Bình Dương và Bà Rịa Vũng Tàu.
Dễ dàng và nhanh chóng đi ra sân bay Long Thành, các khu công nghiệp và các trường đại học lớn…
Bên cạnh đó, toàn bộ phân khu Eastmark 1 đều được bao quanh bởi nhánh sông Rạch Chiếc tạo nên khung cảnh tươi mát cho cả dự án…
SAU ĐÂY SẼ LÀ PHẦN CHI TIẾT QUY HOẠCH TỔNG THỂ DỰ ÁN MT EASTMARK
Tổng thể khu phức hợp MT Eastmark City
Tổng diện đất quy hoạch: 14,9ha, trong đó:
Diện tích đất ở: 92.376,4 m2 (hơn 9,2ha)
+ Đất xây dựng khu căn hộ: 43.454,6 m2 (hơn 4,3ha)
+ Đất xây dựng khu nhà liền thổ: 48.921,8 m2 (gần 4,9ha)
Diện tích đất công trình dịch vụ công cộng, giao thông và hạ tầng kỹ thuật: 57.015,4 m2 (hơn 5,7ha)
Các vị trí tiếp giáp xung quanh:
Phía Đông: giáp đường Vành Đai 3
Phía Tây: giáp đường Trường Lưu
Phía Nam: giáp đất trống và sông rạch
Phía Bắc: giáp đường Lò Lu nối dài
Các tuyến đường chính kết nối với dự án:
Đường Vành Đai 3: Lộ giới 120m
Đường Trường Lưu: Lộ giới 30m
Đường Trường Lưu nhánh: Lộ giới 30m
Đường Lò Lu nối dài: Lộ giới 30m
Đường N3: Lộ giới 16m
Đường N4: Lộ giới 20m
Toàn cảnh dự án MT Eastmark về đêm
Trong quỹ đất xây dựng căn hộ thì chủ đầu tư sẽ triển khai 3 phân khu chính là:
Eastmark 1 gồm 5 tháp cao từ 16 – 22 tầng
Eastmark 2 gồm 1 tháp cao 14 tầng
Eastmark 3 gồm 1 tháp cao 14 tầng
Hiện tại thì Chủ đầu tư Điền Phúc Thành đang tập trung triển khai xây dựng và bán sản phẩm căn hộ, shophouse khối đế và căn hộ văn phòng tại phân khu Eastmark 1 nên Tường Thịnh Land sẽ giới thiệu cụ thể về quy hoạch, giá bán cũng như chính sách ưu đãi tại đây cho quý anh chị mình dễ tìm hiểu nhé!
THÔNG TIN PHÂN KHU EASTMARK 1 ( tên thương mại MT Eastmark City)
Phân khu Eastmark 1
Diện tích khu đất: 23.737,2 m2
Mật độ xây dựng: 39,6% (khối đế); 31,2% (khối tháp)
Quy mô tháp: 05 tháp
+ Tháp A: 16 tầng
+ Tháp B: 16 tầng
+ Tháp C: 20 tầng
+ Tháp D: 20 tầng (The HYBRID) – đang mở bán quý IV/2023
+ Tháp E: 22 tầng
– Số căn hộ/sàn: 18 căn hộ/sàn
Tổng số: 1.578 sản phẩm, bao gồm các loại hình:
Thương mại dịch vụ (Shophouse): 99 căn
Văn phòng (Officetel): 95 căn
Căn hộ cao cấp: 1.384 căn, trong đó có:
+ Căn hộ 1+1 phòng ngủ: 838 căn (Diện tích trung bình khoảng 60.3m2)
+ Căn hộ 2 phòng ngủ: 234 căn (Diện tích trung bình khoảng 68.3m2)
+ Căn hộ 3 Phòng ngủ Dual key: 292 căn (Diện tích trung bình khoảng 91.0m2)
+ Duplex 2 tầng: 20 căn (Diện tích trung bình khoảng 154.5m2)
Tổng tích đậu xe: 22,555.9m2
Bố trí bãi đậu xe tại tầng hầm, tầng 3, tầng 4.
Tiêu chuẩn đậu xe: 100m2 net/20m2 đậu xe.
Các thông số kĩ thuật khác như:
Số thang máy:Mỗi tháp 05 thang máy: 04 thang khách và 01 thang tải nằm tách biệt và có cửa riêng.
Độ rộng hành lang: 1,6m, Độ rộng sảnh thang máy: 2,1m
Thang thoát hiểm: 02 thang bộ xuyên suốt từ hầm đến sân thượng và 17 thang bộ từ hầm chung 05 tháp lên tầng trệt
Hệ thống thu gom rác thải: thu gom các tầng bằng thùng rác
Hệ thống điện dự phòng: 02 máy
Độ cao trần từ sàn tới sàn: 3.2m
Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện full nội thất 100% với hệ thống Smarthome 4.0 của FPT tại toà tháp D (tên thương mại The Hybrid).
TIẾN ĐỘ MỚI NHẤT CỦA DỰ ÁN T10/2023
CÁC TIỆN ÍCH ĐƯỢC BỐ TRÍ BÊN TRONG DỰ ÁN MT EASTMARK CÓ GÌ NỔI BẬT?
Đầu tiên có thể kể đến là khu hồ bơi hơn 1.700m2, chia làm 2 khu vực người lớn & trẻ em riêng biệt.
Hồ bơi nội khu 1700m2
Tiện ích Sân vườn trên không (phần mái khu TMDV 4 tầng, thang máy từ tầng trệt lên tầng 4 kết hợp thang bộ từ tầng 4 lên sân thượng): Hơn 1.000 m2
Tiện ích công viên ven sông (Diện tích khoảng 4.500 m2), dọc bờ sông bao quanh phân khu Eastmark 1:
+ Vườn Nhật Bản
+ Đảo cây xanh
+ Vườn Bốn Mùa
+ Quảng trường
+ Khu vui chơi trẻ em…
Công viên ven sông MT Eastmark
Phòng sinh hoạt cộng đồng (Tổng diện tích hơn 1.100m2), phân bổ ở tầng 1, 2, tầng 3, tầng 4 được trang bị nhiều chức năng: Gym, thư viện, hội họp, không gian làm việc chung, vui chơi – giải trí tổng hợp,…(Tiêu chuẩn SHCĐ: 0,8m2/hộ).
Tiện ích nội khu – tầng trệt (Diện tích khoảng 6.500m2), bao gồm:
+ Hồ bơi người lớn
+ Hồ bơi trẻ em
+ Cầu ngắm cảnh
+ Hồ ngâm thư giãn
+ Khu thay đồ, vệ sinh (Nam và nữ)
+ Khu tắm sơ ngoài trời…
VỀ THIẾT KẾ CĂN HỘ & TIÊU CHUẨN BÀN GIAO NỘI THẤT MT EASTMARK NHƯ THẾ NÀO?
Tại dự án MT Eastmark City các căn hộ sẽ được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau, phù hợp với mọi nhu cầu của khách hàng như: căn hộ 1+1PN (gia đình trẻ, ít thành viên), căn hộ 2PN (gia đình đông thành viên) và đặc biệt là căn hộ 3PN theo kiểu DUOKEY, cho gia đình nhiều thế hệ hoặc có thể vừa ở vừa cho thuê với 2 không gian hoàn toàn riêng biệt.
Layout thiết kế căn hộ MT Eastmark
Toàn bộ 100% các căn hộ đều có ban công riêng, đảm bảo tận hưởng tối đa nguồn không khí tự nhiên.
Bên cạnh đó, diện tích mỗi căn hộ đều ở mức hợp lý trên 60m2, chủ đầu tư không chú trọng vào số lượng căn hộ để chạy theo lợi nhuận mà họ tập trung vào xây dựng chất lượng cuộc sống cho cư dân. Đây là điều cũng rất đáng ghi nhận ở Điền Phúc Thành.
Tiêu chuẩn bàn giao nội thất căn hộ Eastmark City
Các thương hiệu nội thất đã được chủ đầu tư cam kết đưa vào bên trong căn hộ như sau:
Thiết bị vệ sinh: Duravit, Hansgrohe
Đồ gỗ liền tường: An Cường
Thiết bị điện: Panasonic
Máy nước nóng: Ariston
Và các thương hiệu tương đương khác…
ĐÔI NÉT VỀ CHỦ ĐẦU TƯ ĐIỀN PHÚC THÀNH & ĐƠN VỊ PHÁT TRIỂN RIOLAND, HỌ LÀ AI?
Tất nhiên với xu hướng thông tin mở rộng như hiện nay thì chúng ta sẽ không khó để tìm hiểu và 1 chủ đầu tư nào đó. Vì vậy, trong nội dung bài viết này, chúng tôi sẽ không nói nhiều về chủ đầu tư Điền Phúc Thành hay đơn vị phát triển Rioland, vì trăm nghe sẽ không bằng mắt thấy.
Mời bạn, HÃY cùng Tường Thịnh Land nhìn lại những dự án mà chủ đầu tư đã triển khai như thế nào trong quá khứ nhé!
Dự án căn hộ CENTANA THỦ THIÊM: bàn giao năm 2019, có sổ sau 6 tháng
Dự án RICCA: bàn giao năm 2021, có sổ sau 3 tháng
Dự án D’LUSSO: bàn giao năm 2022, có sổ sau 2.5 tháng
Dự án PRECIA: bàn giao năm 2022, có sổ sau 2 tháng
Các dự án Chủ đầu tư Điền Phúc Thành đã bàn giao
Nhìn vào những thống kế thực tế này thì Tường Thịnh Land có thể khẳng định với quý vị rằng, Điền Phúc Thành thuộc TOP những chủ đầu tư uy tín nhất hiện nay trên thị trường.
Vậy nên, với cam kết bàn giao nhà quý IV/2024 của dự án MT Eastmark City thì chắc chắn họ sẽ làm đúng. Thực tế thì tới thời điểm hiện tại quý IV/2023, tiến độ xây dựng của dự án đã vượt 02 tháng.
VÀ CUỐI CÙNG, ĐIỀU QUAN TRỌNG NHẤT ĐÓ LÀ CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CỦA CĂN HỘ MT EASTMARK CÓ GÌ HẤP DẪN TRONG LÚC NÀY?
Về phương thức thanh toán, sẽ có 2 phương thức chính là thanh toán chuẩn và thanh toán đặc biệt.
Thanh toán chuẩn: hoàn thiện 100% nội thất rời hiện đại (căn 1+1PN) hoặc nhận chiết khấu lên tới 8%
Phương thức thanh toán chuẩn MT Eastmark City
Thanh toán theo phương thức đặc biệt: chiết khấu 5% nếu không nhận hỗ trợ lãi suất ngân hàng hoặc chọn ân hạn nợ gốc & cố định lãi suất 5% trong 12 tháng sau khi nhận nhà…
Phương thức thanh toán đặc biệt MT Eastmark
Chính sách dành cho khách mua sỉ:
Mua 02 sản phẩm chiết khấu thêm 1%
Mua 03-04 sản phẩm chiết khấu thêm 1.5%
Mua từ 05 sản phẩm trở lên chiết khấu thêm 2%.
Đặc biệt, với khách hàng giao dịch sản phẩm thuộc tháp D (The Hybrid) của dự án MT EASTMARK CITY, sẽ được tặng các gói nội thất hoàn thiện bếp gồm bếp điện từ (Hafele), Máy hút mùi (Hafele), Máy lọc nước trực tiếp (AO Smith). Bên cạnh đó, còn được tặng thêm bộ thiết bị Smarthome FPT với công nghệ 4.0 hiện đại và đang là xu hướng trong tương lai.
Nếu khách hàng vay vốn tại ngân hàng, chủ đầu tư đã kí hợp tác với ngân hàng Vietcombank và ACB để hỗ trợ. Sẽ có nhiều chương trình ưu đãi cho quý khách hàng tuỳ từng thời điểm giải ngân cụ thể.
Với những thông tin về sản phẩm cũng như các chính sách hỗ trợ đi kèm, Tường Thịnh Land đánh giá khá tốt về dự án căn hộ MT Eastmark City tại thời điểm này. Vậy nếu quý anh chị nào đang tìm 1 sản phẩm mới để an cư hoặc đầu tư tích luỹ tài sản trong giai đoạn này thì đừng ngần ngại tìm hiểu về dự án này nhé!
Đội ngũ chuyên viên của chúng tôi luôn ở đây, hỗ trợ 24/7 mọi thông tin thắc mắc của quý khách hàng về dự án này hoặc tất cả các dự án đang triển khai tại TPHCM. Xin cảm ơn quý anh chị đã đọc hết bài viết! Thân ái!
GIỮ CHỖ ƯU TIÊN CHỈ 30tr – HOÀN LẠI 100% NẾU KHÔNG MUA
