ASTRAL CITY – BIỂU TƯỢNG CHO SỰ SANG TRỌNG, ĐẲNG CẤP – XÓA TAN MỌI KHOẢNG CÁCH GIỮA TP HCM VÀ BÌNH DƯƠNG
Dự án Astral City Bình Dương được phê duyệt là khu phức hợp giữa Trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp tại thành phố mới Thuận An. Với lợi thế sở hữu hơn 300m mặt tiền đường Quốc lộ 13 ( Đại lộ Bình Dương ) tuyến đường đẹp & quan trọng bậc nhất của tỉnh Bình Dương, dự án hứa hẹn sẽ mang đến cho Chủ nhân tại đây những GIÁ TRỊ ĐẲNG CẤP riêng biệt bởi:
Theo số liệu thống kê năm 2019, Bình Dương là tỉnh thu hút nguồn vốn FDI cao thứ 3 chỉ sau TP.HCM và Hà Nội. Trong số đó, Thuận An, Dĩ An và Thủ Dầu Một là 3 địa phương thu hút đầu tư và tăng trưởng ấn tượng nhất tỉnh.
Với sự liên minh của hàng loạt những tên tuổi lớn, tin rằng dự án Trung tâm Thương mại & căn hộ cao cấp Bình Dương The Astral City Thuận An sẽ tạo nên tiếng vang và là tâm điểm thu hút khách hàng cũng như nhà đầu tư đến với Thuận An – thành phố hạt nhân của Bình Dương.
NHỮNG THỐNG KÊ ĐÁNG CHÚ Ý:
LĨNH VỰC ĐẦU TƯ
DỰ ÁN TIÊU BIỂU
Chủ đầu tư: Tập đoàn Phát Đạt
Nhà thầu chính: Central Cons
Vị trí: Mặt tiền QL13 ( Đại lộ Bình Dương), phường Đông Hòa, TP Thuận An, tỉnh Bình Dương
Quy mô dự án: 3,7 ha trong đó có hơn 300m mặt tiền đường QL13 là khu trung tâm thương mại, mua sắm cao cấp nhất Bình Dương.
Tổng diện tích sàn xây dựng: 530.000 m2
Mật độ dự án: ~ 43%
Số block: 8
Tổng số căn hộ: 4.982 căn, trong đó gồm
Chiều cao tầng: 40 tầng nổi & 3 tầng hầm
Trung tâm thương mại Bình Dương The Astral City nằm ngay trên con đường huyết mạch Quốc lộ 13, lộ giới lên tới 10 làn xe, di chuyển từ TP HCM đi Bình Dương chỉ khoảng 30 phút chạy xe.
Điểm thú vị khi đi trên QL 13 đoạn qua dự án Astral City dễ làm cho chúng ta hình dung như đang đi trên đường Võ Văn Kiệt ( Đại lộ Đông Tây) ở TP HCM vì có nhiều điểm tương đồng như thủ phủ của các Garage xe hơi, nhiều làn xe được thiết kế đủ công năng, không bị tình trạng kẹt xe hoặc ngập nước…
Bên cạnh đó, việc thông qua quyết định thành lập Thành phố phía Đông của TP HCM cũng sẽ là động lực thúc đẩy sự phát triển cho các đô thị vệ tinh phía Đông, trong đó Bình Dương là khu vực sẽ được hưởng lợi nhiều nhất.
Liên kết các vị trí lân cận:
Dễ dàng kết nối với các trục giao thông huyết mạch:
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG ĐẶC BIỆT ƯU ĐÃI CHO KHÁCH HÀNG BAO GỒM
Lịch thanh toán dự kiến khi mua căn hộ Astral City Thuận An như sau:
Tất cả các thiết bị bàn giao tại căn hộ Astral City đều đến từ các thương hiệu nổi tiếng & chất lượng hàng đầu trên thế giới như:
THÔNG TIN CHỦ ĐẦU TƯ & ĐỐI TÁC
1- Chủ đầu tư dự án Astral City là ai?
=> Công ty cổ phần phát triển BĐS Phát Đạt
2- Đơn vị hợp tác đầu tư và phát triển dự án?
=> Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Danh Khôi Holdings
3- Tổng thầu thiết kế và xây dựng?
=> Công ty CP Xây Dựng Central đã xây dựng nhiều dự án lớn như Vinhomes Grand Park (Phase II); Thảo Điền Green Towers; Empire City (Giai Đoạn 2), Palm Garden; Vinpearl Hội An, Bênh viện Vinmec, Vinhomes Smart City; Opal Tower; Tropicana Nha Trang; ….
4- Đơn vị quản lý vận hành?
=> Công Ty TNHH CBRE Việt Nam
5- Đơn vị cung cấp giải pháp nội thất cho dự án?
=> Công Ty Cổ Phần Nội Thất AKA
6- Đơn vị giám sát thiết kế và xây dựng dự án?
=> Công ty Trách nhiệm hữu hạn Turner Việt Nam: Đã tham gia các dự án:Bitexco, Pullman SG, Sân bay quốc tế Cam Ranh,….
7- Đơn vị tài trợ tài chính cho khách hàng vay mua sản phẩm thuộc dự án?
=> Ngân Hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank)
THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN
1- Tên dự án ASTRAL CITY có ý nghĩa là gì?
=> Thành phố của những vì sao
2- Mật độ xây dựng là bao nhiêu?
=> 43%
3- Hành lang chung trong dự án rộng bao nhiêu m?
=> Hành lang lối đi 1,8m
Hành lang khu vực thang máy 3m
4- Mỗi block bao nhiêu thang máy? Bao nhiêu thang thoát hiểm?
=> A1: 6 thang máy trong đó có 1 thang PCCC
A2: 7 thang máy trong đó có 1 thang PCCC
A3: 7 thang máy trong đó có 1 thang PCCC
A4: 9 thang máy trong đó có 1 thang PCCC
B1: 6 thang máy trong đó có 1 thang PCCC
B2: 7 thang máy trong đó có 1 thang PCCC
B3: 9 thang máy trong đó có 1 thang PCCC
B4: 8 thang máy trong đó có 1 thang PCCC
THÔNG TIN VỀ PHÁP LÝ
1- Giấy phép kinh doanh của CĐT đã có hay chưa?
=> Có
2- Sổ hồng quỹ đất đã đứng tên CĐT hay chưa?
=> Có
3- Quy hoạch chi tiết 1/500 đã có chưa?
=> Có
4- Giấy phép xây dựng đã có chưa?
=> Đang hoàn thiện
5- Người nước ngoài có được mua căn hộ không và nếu có thì HĐ cho người nước ngoài là loại HĐ gì? (HĐMB hay HĐ thuê 50 năm,…)?
=> Người nước ngoài được mua căn hộ theo quy định, tỷ lệ tối đa không quá 30% tổng sản phẩm toàn dự án
Hợp đồng: Hợp đồng tư vấn => Ký HĐMB với CĐT theo quy định
Thời gian sở hữu 50 năm
6- Khách nước ngoài khi mua căn hộ thì sẽ ký hợp đồng tiếng Việt hay tiếng Anh. Và có hợp đồng song ngữ không?
=> Ký hợp đồng song ngữ
THÔNG TIN VỀ HẠ TẦNG – GIAO THÔNG
1- Xung quanh dự án có những tiện ích gì cho cư dân?
=> Lotte Mart ; AEON Mall; ThaiLand Mart; Trung Tâm Mua Sắm Nguyễn Kim Thuận An; Trung tâm Hành Chính TP Thuận An; Bệnh Viện Quốc Tế Becamex; Bệnh Viện Đa Khoa Thuận An; Sân Golf Sông Bé; Hệ thống các trường từ trường Mầm non,Tiểu học, THCS, THPT; ….
2- Trong thời gian 3-5 năm tiếp theo có những tuyến đường nào sẽ mở rộng – xây mới?
=> – Tuyến cao tốc HCM – TD1 – Chơn Thành,
– Khép kín vành dai 3 và đường vành đai 4
– Hoàn thiện cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn
– 7 tuyến đường sắt đô thị
– Mở rộng quốc lộ 13 từ 6 lên 8 làn xe
3- Đường trước dự án có mở rộng nữa không ? Hiện đã xúc tiến đến đâu? Dự kiến khi nào hoàn tất?
=> Đường trước dự án hiện tại là 6 làn xe sẽ mở rộng lên 8 làn xe trong vòng 3 –> 5 năm tới.
Hiện tại đã hoàn thiện hệ thống cống thoát nước
4- Từ dự án đến trung tâm cách bao nhiêu km? Đi chính bằng những tuyến đường nào?
=> – Trung tâm TP Thuận An: 3km
– Trung tâm TP Thủ Dầu Một: 10km
– TP. HCM: 15km
THÔNG TIN VỀ CĂN HỘ
1- CĐT sẽ giao nhà thô hay hoàn thiện?
=> Hoàn thiện (mức độ hoàn thiện tùy theo từng giai đoạn bán hàng)
2- Thông tin chi tiết các chỉ số của căn hộ?
=> Trần phòng khách, Phòng ngủ: 2,7m; các khu kỹ thuật khoảng 2,6m
Tường ngăn bên trong căn hộ 100mm
Tường ngăn căn hộ 220mm
3- Điểm khác biệt nổi bật trong thiết kế căn hộ của dự án so với các sản phẩm căn hộ khác trên thị trường?
=> Facade: giảm thiểu tối đa nắng gắt, nhiệt, mưa. Tối đa tầm nhìn từ các căn thấp – cao. Có view động – tĩnh khác nhau từng phân khu, từng block.Căn hộ: vuông vức, không có không gian chết.
4- Căn hộ Astral City có phòng lánh nạn hay không?
=> Có nằm ở tầng 20 ở mỗi block của dự án
ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN
DỰ ÁN LIÊN QUAN