Dự án Astral City Bình Dương – Chủ đầu tư Phát Đạt

Thành phố của những vì sao

ASTRAL CITY – BIỂU TƯỢNG CHO SỰ SANG TRỌNG, ĐẲNG CẤP – XÓA TAN MỌI KHOẢNG CÁCH GIỮA TP HCM VÀ BÌNH DƯƠNG

Dự án Astral City Bình Dương được phê duyệt là khu phức hợp giữa Trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp tại thành phố mới Thuận An. Với lợi thế sở hữu hơn 300m mặt tiền đường Quốc lộ 13 ( Đại lộ Bình Dương ) tuyến đường đẹp & quan trọng bậc nhất của tỉnh Bình Dương, dự án hứa hẹn sẽ mang đến cho Chủ nhân tại đây những GIÁ TRỊ ĐẲNG CẤP riêng biệt bởi:

KHU TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI ĐẸP NHẤT– đây là dự án có chiều dài mặt tiền Trung tâm thương mại lớn nhất trong khu vực thành phố Thuận An, Bình Dương – hơn 300m mặt tiền QL13.
VỊ TRÍ TRUNG TÂM NHẤT– dự án nằm giữa 2 trung tâm mua sắm lớn nhất Bình Dương hiện tại là Lotte Mart & AEON, bên cạnh đó còn liền kề với khu vực sân Golf Sông Bé và TP HCM. Đặc biệt nhất là 2 khu công nghiệp đã khai thác hết 100% công suất là VSIP1 (500ha) và KCN Việt Hương (36ha)
THIẾT KẾ ĐẲNG CẤP NHẤT– mang tính đột phá & sáng tạo, phù hợp với xu hướng phát triển thời đại 4.0.
TÒA NHÀ CAO NHẤT– Dự án có chiều cao lớn nhất cho đến thời điểm hiện tại ( 3 tầng hầm & 40 tầng nổi ), sau này khi nhắc tới Bình Dương người ta sẽ phải nhắc ngay đến Astral City giống như nhắc đến Sài Gòn là nhớ đến Landmark 81.
NỘI THẤT SANG TRỌNG NHẤT– Dự án có chất lượng bàn giao cao cấp nhất trong phân khúc căn hộ hiện tại với hàng loạt các thương hiệu nổi tiếng như AKA, KOHLER…
TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP NHẤT như Hồ bơi chân mây, TTTM, rạp chiếu phim… lần đầu tiên được tích hợp bên trong khu căn hộ tại Bình Dương.

Theo số liệu thống kê năm 2019, Bình Dương là tỉnh thu hút nguồn vốn FDI cao thứ 3 chỉ sau TP.HCM và Hà Nội. Trong số đó, Thuận An, Dĩ An và Thủ Dầu Một là 3 địa phương thu hút đầu tư và tăng trưởng ấn tượng nhất tỉnh.

TÌM HIỂU VỀ CÁC ĐƠN VỊ THAM GIA PHÁT TRIỂN DỰ ÁN ASTRAL CITY BÌNH DƯƠNG

Công ty CP Xây dựng Central – là Tổng thầu thiết kế và thi công dự án. Central là một trong những đơn vị thi công top đầu Việt Nam với năng lực đã được công nhận qua Chứng nhận tiêu chuẩn ISO 9001:2015; Chứng nhận tiêu chuẩn ISO 14001:2015; Chứng nhận tiêu chuẩn OHSAS 18001:2007.
Công tác tư vấn giám sát xây dựng được Tập đoàn Turner International đảm trách. Đây là đơn vị quản lý xây dựng lớn nhất Hoa Kỳ và có phạm vi hoạt động trên 60 quốc gia. Tại Việt Nam, Turner đã tham gia vào các dự án như Bitexco Financial Tower, Pullman Saigon Center, JW Marriott Hotel, sân bay quốc tế Cam Ranh, Đại học Fullbright Việt Nam,…
Công ty CP Nội thất AKA (thành viên của Tập đoàn AA Corporation hoạt động trên 8 quốc gia) sẽ là đơn vị cung cấp giải pháp nội thất cao cấp. Với kinh nghiệm hợp tác cùng nhiều thương hiệu cao cấp trên thế giới như Pan Pacific Hotels Group, Marriots, Four Seasons, Accor Hotels, Louis Vuitton, Gucci,… tin rằng dự án Astral City sẽ đạt chuẩn quốc tế về chất lượng nội thất và không gian sống đẳng cấp.
Đồng thời, Phát Đạt và Tập đoàn Danh Khôi cũng đã ký kết cùng Công ty TNHH Rita Võ – Đại diện phân phối thương hiệu Kohler tại Việt Nam. Kohler nổi danh là thương hiệu Hoa Kỳ dẫn đầu toàn cầu trong lĩnh vực sản xuất thiết bị bếp và phòng tắm.

Với sự liên minh của hàng loạt những tên tuổi lớn, tin rằng dự án Trung tâm Thương mại & căn hộ cao cấp Bình Dương The Astral City Thuận An sẽ tạo nên tiếng vang và là tâm điểm thu hút khách hàng cũng như nhà đầu tư đến với Thuận An – thành phố hạt nhân của Bình Dương.

MẶT BẰNG TẦNG THÁP VEGA MỞ BÁN TRONG ĐỢT ĐẦU TIÊN DỰ ÁN ASTRAL CITY BÌNH DƯƠNG

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT KHI MUA CĂN HỘ ASTRAL CITY BÌNH DƯƠNG

1.000 khách hàng đầu tiên giữ chỗ quyền chọn mua 50 triệu/ suất (hoàn lại tiền 100% nếu không mua) sẽ được chiết khấu ngay 3% trong ngày mở bán
Ngân hàng VP Bank hỗ trợ vay tối đa 70% giá trị lên tới 25 năm
Ân hạn nợ gốc và miễn phí lãi suất 0% trong 24 tháng
MIỄN PHÍ trả nợ trước hạn trong thời gian ưu đãi
Với khách hàng mua sỉ sẽ chiết khấu từ 1-4% giá căn hộ
Lịch thanh toán rất ưu đãi khi chỉ cần thanh toán 30% đến khi nhận nhà

Ưu-đãi-khi-mua-dự-án-Astral-City-Bình-Dương

Về chủ đầu tư Phát Đạt

NHỮNG THỐNG KÊ ĐÁNG CHÚ Ý:

Mã chứng khoán: PDR (Hose)
16 năm hình thành & phát triển
Top 54 Doanh nghiệp tăng trưởng nhanh nhất Việt Nam
Top 10 Doanh nghiệp niêm yết uy tín 2019
Top 10 Công ty của giải thưởng “Top 50 Công ty kinh doanh hiệu quả nhất Việt Nam 2019” (tạp chí Nhịp cầu đầu tư).
431 Triệu đô vốn hóa thị trường
Xếp thứ 06 trong Bảng xếp hạng “50 Công ty Kinh doanh Hiệu quả nhất Việt Nam 2019”, do Tạp chí Nhịp cầu đầu tư và Công ty Chứng khoán Thiên Việt thực hiện.

LĨNH VỰC ĐẦU TƯ

Căn hộ
Biệt thự
Đất nền
Căn hộ dịch vụ

DỰ ÁN TIÊU BIỂU

Dự án MILLENNIUM, số 132 Bến Vân Đồn, Quận 4, Tp. HCM.
Dự án The EverRich, số 968 Đường 3 Tháng 2, Phường 15, Quận 11, Tp. HCM.
The EverRich Infinity, 290 An Dương Vương, P.4, Quận 5, TP. HCM, ngay giao lộ An Dương Vương – Nguyễn Văn Cừ.
Khu đô thị sinh thái hiện đại ven biển Nhơn Hội New City, Bình Định
Khu Du Lịch Sinh Thái Vũng Bầu (Phú Quốc) ở xã Cửa Cạn, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang
Khu dân cư Phát Đạt Bàu Cả, ngay trung tâm Quảng Ngãi….

Tổng quan dự án

Chủ đầu tư: Tập đoàn Phát Đạt

Nhà thầu chính: Central Cons

Vị trí: Mặt tiền QL13 ( Đại lộ Bình Dương), phường Đông Hòa, TP Thuận An, tỉnh Bình Dương

Quy mô dự án: 3,7 ha trong đó có hơn 300m mặt tiền đường QL13 là khu trung tâm thương mại, mua sắm cao cấp nhất Bình Dương.

Tổng diện tích sàn xây dựng: 530.000 m2

Mật độ dự án: ~ 43%

Số block: 8

Tổng số căn hộ: 4.982 căn, trong đó gồm

1.141 căn 1PN (45-55m2)
1.166 căn 2PN 1WC (55-60m2)
1.871 căn 2PN 2WC (62-70m2)
354 căn 3PN (80-90m2)
131 căn cao trần (45m2)
33 căn Dual-key ( 120-150m2)
16 căn Sky Villas (140-160m2)

Chiều cao tầng: 40 tầng nổi & 3 tầng hầm

Vị trí Astral City

Trung tâm thương mại Bình Dương The Astral City nằm ngay trên con đường huyết mạch Quốc lộ 13, lộ giới lên tới 10 làn xe, di chuyển từ TP HCM đi Bình Dương chỉ khoảng 30 phút chạy xe.

Điểm thú vị khi đi trên QL 13 đoạn qua dự án Astral City dễ làm cho chúng ta hình dung như đang đi trên đường Võ Văn Kiệt ( Đại lộ Đông Tây) ở TP HCM vì có nhiều điểm tương đồng như thủ phủ của các Garage xe hơi, nhiều làn xe được thiết kế đủ công năng, không bị tình trạng kẹt xe hoặc ngập nước…

Bên cạnh đó, việc thông qua quyết định thành lập Thành phố phía Đông của TP HCM cũng sẽ là động lực thúc đẩy sự phát triển cho các đô thị vệ tinh phía Đông, trong đó Bình Dương là khu vực sẽ được hưởng lợi nhiều nhất.

Liên kết các vị trí lân cận:

Khu công nghiệp VSIP 1 km.
Khu công nghiệp Việt Hương 3 km
Trung tâm thương mại AEON MALL 1,8 km
Bệnh viện Quốc tế Bình Dương 1,5 km.
Siêu thị Lotte Mart 1,3km
Sân Golf Sông Bé 1km

Dễ dàng kết nối với các trục giao thông huyết mạch:

Vành đai 3 + Vành đai 4
Quốc lộ 1A
Đường Xuyên Á
Cao tốc TP HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành
Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn

Tiện ích nội khu

1- Hệ thống rạp chiếu phim

2- Skydeck BBQ

3- Skybar

4- Đường chạy bộ

5- Siêu thị & boutique shophouse

6- Hai công viên trung tâm

7- Suối cảnh quan

8- Cầu chân mây

9- Sân bóng rổ phong cách đường phố

10- Khu vực đa năng cho người lớn/ trẻ em

11- Tổ hợp vận động ngoài trời khô/ ướt cho trẻ em

12- Sáu hồ bơi chân mây trên tầng 20

13- Vườn thiền & Yoga riêng biệt từng block

chính-sách-thanh-toán-dự-án-astral-city-bình-dương

Chính sách bán hàng

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG ĐẶC BIỆT ƯU ĐÃI CHO KHÁCH HÀNG BAO GỒM

Thanh toán 30% đến khi nhận nhà
Ngân hàng VP Bank hỗ trợ vay vốn lên tới 70% GTCH
Ân hạn nợ gốc và miễn phí lãi suất 0% lên tới 24 tháng
Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất khi vay ngân hàng.

Lịch thanh toán dự kiến khi mua căn hộ Astral City Thuận An như sau:

Đợt 1: Thanh toán 15% – Kí Hợp đồng cọc
Đợt 2: Sau 6 tháng, thanh toán 5%
Đợt 3: Sau 12 tháng, thanh toán 5%
Đợt 4: Sau 18 tháng, thanh toán 5% – Kí hợp đồng mua bán

Hỏi đáp về dự án

THÔNG TIN CHỦ ĐẦU TƯ & ĐỐI TÁC

1- Chủ đầu tư dự án Astral City là ai?

=> Công ty cổ phần phát triển BĐS Phát Đạt

2- Đơn vị hợp tác đầu tư và phát triển dự án?

=> Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Danh Khôi Holdings

3- Tổng thầu thiết kế và xây dựng?

=> Công ty CP Xây Dựng Central đã xây dựng nhiều dự án lớn như Vinhomes Grand Park (Phase II); Thảo Điền Green Towers; Empire City (Giai Đoạn 2), Palm Garden; Vinpearl Hội An, Bênh viện Vinmec, Vinhomes Smart City; Opal Tower; Tropicana Nha Trang; ….

4- Đơn vị quản lý vận hành?

=> Công Ty TNHH CBRE Việt Nam

5- Đơn vị cung cấp giải pháp nội thất cho dự án?

=> Công Ty Cổ Phần Nội Thất AKA

6- Đơn vị giám sát thiết kế và xây dựng dự án?

=> Công ty Trách nhiệm hữu hạn Turner Việt Nam: Đã tham gia các dự án:Bitexco, Pullman SG, Sân bay quốc tế Cam Ranh,….

7- Đơn vị tài trợ tài chính cho khách hàng vay mua sản phẩm thuộc dự án?

=> Ngân Hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank)

THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN

1- Tên dự án ASTRAL CITY có ý nghĩa là gì?

=> Thành phố của những vì sao

2- Mật độ xây dựng là bao nhiêu?

=> 43%

3- Hành lang chung trong dự án rộng bao nhiêu m?

=> Hành lang lối đi 1,8m
Hành lang khu vực thang máy 3m

4- Mỗi block bao nhiêu thang máy? Bao nhiêu thang thoát hiểm?

=> A1: 6 thang máy trong đó có 1 thang PCCC
A2: 7 thang máy trong đó có 1 thang PCCC
A3: 7 thang máy trong đó có 1 thang PCCC
A4: 9 thang máy trong đó có 1 thang PCCC
B1: 6 thang máy trong đó có 1 thang PCCC
B2: 7 thang máy trong đó có 1 thang PCCC
B3: 9 thang máy trong đó có 1 thang PCCC
B4: 8 thang máy trong đó có 1 thang PCCC

THÔNG TIN VỀ PHÁP LÝ

1- Giấy phép kinh doanh của CĐT đã có hay chưa?

=> Có

2- Sổ hồng quỹ đất đã đứng tên CĐT hay chưa?

=> Có

3- Quy hoạch chi tiết 1/500 đã có chưa?

=> Có

4- Giấy phép xây dựng đã có chưa?

=> Đang hoàn thiện

5- Người nước ngoài có được mua căn hộ không và nếu có thì HĐ cho người nước ngoài là loại HĐ gì? (HĐMB hay HĐ thuê 50 năm,…)?

=> Người nước ngoài được mua căn hộ theo quy định, tỷ lệ tối đa không quá 30% tổng sản phẩm toàn dự án
Hợp đồng: Hợp đồng tư vấn => Ký HĐMB với CĐT theo quy định
Thời gian sở hữu 50 năm

6- Khách nước ngoài khi mua căn hộ thì sẽ ký hợp đồng tiếng Việt hay tiếng Anh. Và có hợp đồng song ngữ không?

=> Ký hợp đồng song ngữ

THÔNG TIN VỀ HẠ TẦNG – GIAO THÔNG

1- Xung quanh dự án có những tiện ích gì cho cư dân?

=> Lotte Mart ; AEON Mall; ThaiLand Mart; Trung Tâm Mua Sắm Nguyễn Kim Thuận An; Trung tâm Hành Chính TP Thuận An; Bệnh Viện Quốc Tế Becamex; Bệnh Viện Đa Khoa Thuận An; Sân Golf Sông Bé; Hệ thống các trường từ trường Mầm non,Tiểu học, THCS, THPT; ….

2- Trong thời gian 3-5 năm tiếp theo có những tuyến đường nào sẽ mở rộng – xây mới?

=> – Tuyến cao tốc HCM – TD1 – Chơn Thành,
– Khép kín vành dai 3 và đường vành đai 4
– Hoàn thiện cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn
– 7 tuyến đường sắt đô thị
– Mở rộng quốc lộ 13 từ 6 lên 8 làn xe

3- Đường trước dự án có mở rộng nữa không ? Hiện đã xúc tiến đến đâu? Dự kiến khi nào hoàn tất?

=> Đường trước dự án hiện tại là 6 làn xe sẽ mở rộng lên 8 làn xe trong vòng 3 –> 5 năm tới.
Hiện tại đã hoàn thiện hệ thống cống thoát nước

4- Từ dự án đến trung tâm cách bao nhiêu km? Đi chính bằng những tuyến đường nào?

=> – Trung tâm TP Thuận An: 3km
– Trung tâm TP Thủ Dầu Một: 10km
– TP. HCM: 15km

THÔNG TIN VỀ CĂN HỘ

1- CĐT sẽ giao nhà thô hay hoàn thiện?

=> Hoàn thiện (mức độ hoàn thiện tùy theo từng giai đoạn bán hàng)

2- Thông tin chi tiết các chỉ số của căn hộ?

=> Trần phòng khách, Phòng ngủ: 2,7m; các khu kỹ thuật khoảng 2,6m
Tường ngăn bên trong căn hộ 100mm
Tường ngăn căn hộ 220mm

3- Điểm khác biệt nổi bật trong thiết kế căn hộ của dự án so với các sản phẩm căn hộ khác trên thị trường?

=> Facade: giảm thiểu tối đa nắng gắt, nhiệt, mưa. Tối đa tầm nhìn từ các căn thấp – cao. Có view động – tĩnh khác nhau từng phân khu, từng block.Căn hộ: vuông vức, không có không gian chết.

4- Căn hộ Astral City có phòng lánh nạn hay không?

=> Có nằm ở tầng 20 ở mỗi block của dự án