– Chủ đầu tư dự án: Công ty cổ phần địa ốc Phú Lộc (Công ty Liên doanh giữa Keppel Land và Phú Long)
– Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè ( nằm liền kề đại đô thị ZeitGeist Metro Nhà Bè)
– Tổng vốn đầu tư: 7.400 tỷ đồng
– Quy mô dự án: 27.810 m2
– Tổng số căn hộ: khoảng 2.400 căn & khối nhà phố thương mại phụ trợ
– Thiết kế: gồm 5 tháp, mỗi tháp cao 21 tầng và có 2 tầng hầm
– Tư vấn cảnh quan: Ong & Ong (Singapore)
– Nhà thầu xây dựng: Hòa Bình
– Quản lí vận hành: Savills
– Loại hình căn hộ:
+ Căn 1PN diện tích 49m2
+ 2PN diện tích 78-90 m2
+ 3PN diện tích 105 m2
+ Căn hộ tầng trệt diện tích từ 170-189 m2
– Hình thức sở hữu: sổ hồng sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam & 50 năm cho người nước ngoài.
– Tiêu chuẩn bàn giao: Bàn giao thô & hoàn thiện nội thất cao cấp ( theo tiêu chuẩn từng tháp).
– Dự kiến bàn giao: Năm 2022
Tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, tuyến đường huyết mạch của huyện Nhà Bè cũng như khu vực Nam Sài Gòn, từ dự án Celesta Rise dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận như Khu đô thị Phú Mỹ Hưng quận 7, khu đô thị ZeitGeist Metro 5 phút di chuyển và chỉ cách trung tâm TP.HCM khoảng 25 phút lái xe.
Quy hoạch & lợi thế của đường Nguyễn Hữu Thọ:
– Mở rộng lộ giới lên 60m, phân luồng di chuyển các phương tiện cơ giới như đường Nguyễn Văn Linh hiện tại.
– Tuyến Metro số 4 di chuyển từ Quận 12 đến Khu đô thị cảng Hiệp Phước
– Tuyến đường liên tục được nâng cấp, sửa chữa nên hoàn toàn không bị ngập do mưa hoặc thủy triều.
Vị trí dự án Celesta Rise Nhà Bè mang đến mọi sự thuận tiện tại trung tâm Nam Sài Gòn. Bởi sự kết nối dễ dàng đến các tiện ích ngoại khu lân cận như văn phòng, trung tâm mua sắm, bệnh viện, trường học và các lựa chọn ẩm thực.
5 phút di chuyển cư dân sẽ đến được:
– Trường Đại học RMIT
– Trường Đại học Tôn Đức Thắng
– Trung tâm thương mại SC VivoCity
– Trường Quốc tế ABC – Cơ sở Trung học
7 phút
– Trường Đinh Thiện Lý
– Trường Quốc tế Nam Sài Gòn
– Trường Quốc tế Canada
– Siêu thị Lotte
– Trung tâm thương mại Cresent
– Bệnh Viện Pháp Việt
– Trung tâm hội chợ và triển lãm Sài Gòn (SECC)
Chỉ 15 phút di chuyển để đến:
– Trường Quốc tế Việt Úc
– Trường Quốc tế Renaissance Sài Gòn
– Trường Quốc tế Nhật Bản, Đài Bắc và Hàn Quốc
– Trường Vstar
– Trường Quốc tế Mỹ
Từ 25 phút – 30 phút
– Quận 1
– Quận 2
Celesta Rise hiểu rằng việc tạo nên những khoảnh khắc kỳ diệu nhỏ bé cũng sẽ có những yêu cầu khắt khe về sự hoàn hảo từ việc chọn thời gian cho tới địa điểm. Vì thế những tiện ích dành cho cộng đồng cũng được đầu tư chỉn chu, sáng tạo độc đáo và được trang bị đầy đủ như hai hồ bơi dài 50m, khu vui chơi nước hải tặc 50m cho trẻ em, khu cắm trại ngoài trời và một công viên thú cưng phục vụ cư dân và bạn bè, nơi bạn có thể tận hưởng những khoảnh khắc đặc biệt với những người thân yêu bất cứ lúc nào và bất cứ đâu.
| 1- Tiểu Cảnh | 12- Khu Vui Chơi Nước Hải Tặc | 23- Chòi Tắm Nắng |
| 2- Tiểu Cảnh & Cảnh Quan | 13- Khu Vui Chơi Súng Nước | 24- Sảnh Hồ Bơi |
| 3- Thác Nước Cảnh Quan | 14- Khu Đọc Sách Ngoài Trời | 25- Công Viên Thú Cưng |
| 4- Ghế Phơi Nắng | 15- Khu Vui Chơi Cá Voi Với Vòi Phun Nước | 26- Sân Tennis |
| 5- Hồ Bơi Tự Do 50m | 16- Khu Thư Giãn Có Mái Che | 27- Sân Bóng Rổ Mini |
| 6- Hồ Jacuzzi | 17- Vòi Phun Nước Bán Nguyệt | 28- Cầu Xoắn Ốc |
| 7- Khu Thư Giãn Cạnh Hồ Bơi | 18- Hồ Bơi 50m | 29- Vườn Rau Hữu Cơ |
| 8- Khu Tiệc Nướng | 19- Khu Thư Giãn Có Mái Che | 30- Lối Vào Tầng Hầm |
| 9- Khu Vui Chơi Kính Vạn Hoa | 20- Vòi Phun Nước Bong Bóng | 31- Bãi Đậu Xe Máy |
| 10- Nhà Cây | 21- Vườn Thư Giãn | 32- Bãi Đậu Xe Hơi |
| 11- Khu Phun Nước Kỳ Thú | 22- Café | 33- Phòng Bảo Vệ |
Một số tiện ích bên trong dự án Celesta được Chủ đầu tư thiết kế độc đáo và quy mô nhất khu vực như: Đường chạy 600m dự án Celesta Rise, Công viên thú cưng bên trong dự án Celesta Rise Nhà Bè, Khu vui chơi nước hải tặc dự án Celesta Rise Kepple Land, Hồ bơi tự do 50m Celesta Rise Nhà Bè, Phòng karaoke chiếu phim tại Celesta Rise, Sân vui chơi ngoài trời với nhà cây tại dự án Celesta Rise…
Trong đợt bán hàng đầu tiên, Chủ đầu tư Kepple Land sẽ giới thiệu 2 tòa tháp là Tháp 4 ( bàn giao thô) và Tháp 5 (bàn giao hoàn thiện nội thất cao cấp). Bên dưới là sơ đồ mặt bằng 2 tòa mời mọi người cùng tham khảo.
Theo thiết kế đưa ra, dự án Celesta Kepple Land sẽ có 3 loại căn hộ chính là 1PN, 2PN và 3PN. Mỗi tầng có 9 căn gồm 3 thang máy, đáp ứng đủ tiêu chuẩn cho hạng mục căn hộ cao cấp. Phân khúc tập trung trong đợt này sẽ là căn 2 và 3 phòng ngủ diện tích từ 74 đến 105 m2.
Thiết kế căn 1 phòng ngủ
Thiết kế căn 2 phòng ngủ
Thiết kế căn 3 phòng ngủ
| Đợt Thanh Toán | Ngày thanh toán | Số tiền thanh toán | % Tích lũy |
| Phí Đăng Ký | Ký phiếu Lựa Chọn Ký Kết Hợp Đồng Đặt Cọc (“Phiếu Lựa Chọn”) | 50.000.000 VND | |
| Đợt 1 | Ký Hợp Đồng Đặt Cọc Trong vòng 14 ngày kể từ ngày ký Phiếu Lựa Chọn | 10% Giá bán căn hộ thực tế và Thuế GTGT(sau khi trừ Phí Đăng ký) | 10% |
| Đợt 2 | Ký Hợp Đồng Mua BánTrong vòng 14 ngày kể từ ngày dự án hoàn thành phần móng (dự kiến Q3/2020) | 10% Giá bán căn hộ thực tế và Thuế GTGT | 20% |
| Đợt 3 | Kể từ ngày dự án hoàn thành tầng 3 (dự kiến 4 tháng kể từ ngày hoàn thành phần móng của tòa nhà–Q1/2021) | 5% Giá bán căn hộ thực tế và Thuế GTGT | 25% |
| Đợt 4 | Kể từ ngày dự án hoàn thành tầng 10 (dự kiến 10 tháng kể từ ngày hoàn thành phần móng củatòa nhà – Q2/2021) | 5% Giá bán căn hộ thực tế và Thuế GTGT | 30% |
| Đợt 5 | Kể từ ngày dự án hoàn thành tầng 17 (dự kiến 12 tháng kể từ ngày hoàn thành phần móng củatòa nhà – Q3/2021) | 5% Giá bán căn hộ thực tế và Thuế GTGT | 35% |
| Đợt 6 | Kể từ ngày dự án cất nóc (dự kiến 16 tháng kể từ ngày hoàn thành phần móng của tòa nhà Q4/2021) | 5% Giá bán căn hộ thực tế và Thuế GTGT | 40% |
| Đợt 7 | Kể từ ngày hoàn thành căn hộ thô (dự kiến 24 tháng kể từ ngày hoàn thành phần móng của tòa nhà Q2/2022) | 5% Giá bán căn hộ thực tế và Thuế GTGT | 45% |
| Đợt 8 | Trong vòng 14 ngày kể từ ngày Thông báo Bàn Giao Nhà (dự kiến vào Q4/2022) | 50% (**) Giá bán căn hộ thực tế và Thuế GTGT | 95% |
| Đợt cuối | Khi bàn giao Sổ Hồng | 5% Giá bán căn hộ thực tế và Thuế GTGT | 100% |
Note/Chú thích :
– Từ đợt thanh toán thứ 3 trở đi, sẽ được thu khi thông báo ký Hợp Đồng Mua Bán được gửi ra.
– Khi thông báo ký Hợp Đồng Mua Bán được gửi ra, Chủ Đầu Tư có quyền thu các đợt thanh toán tồn đọng theo tiến độ xây dựng thực tế.
(**) Đối với khách nước ngoài mua dưới Hợp Đồng Thuê, khách phải trả đến 55% khi thông báo Bàn Giao Nhà được gửi ra.
ĐĂNG KÍ NGAY ĐỂ NHẬN THÔNG TIN MỚI NHẤT CỦA DỰ ÁN CELESTA RISE KEPPLE LAND NHÀ BÈ