Phối-cảnh-dự-án-celesta-rise-kepple-land-nhà-bè
Phối cảnh dự án Celesta Rise Kepple Land Nhà Bè

THÔNG TIN TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN CELESTA RISE KEPPLE LAND NHÀ BÈ

Chủ đầu tư dự án: Công ty cổ phần địa ốc Phú Lộc (Công ty Liên doanh giữa Keppel Land và Phú Long)

Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè ( nằm liền kề đại đô thị ZeitGeist Metro Nhà Bè)

Tổng vốn đầu tư: 7.400 tỷ đồng

Quy mô dự án: 27.810 m2

Tổng số căn hộ: khoảng 2.400 căn & khối nhà phố thương mại phụ trợ

– Thiết kế: gồm 5 tháp, mỗi tháp cao 21 tầng và có 2 tầng hầm

Tư vấn cảnh quan: Ong & Ong (Singapore)

Công ty ong & ong

Nhà thầu xây dựng: Hòa Bình

logo công ty hòa bình

– Quản lí vận hành: Savills

logo savills

– Loại hình căn hộ:

+ Căn 1PN diện tích 49m2

+ 2PN diện tích 78-90 m2

+ 3PN diện tích 105 m2

+ Căn hộ tầng trệt diện tích từ 170-189 m2

Hình thức sở hữu: sổ hồng sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam & 50 năm cho người nước ngoài.

Tiêu chuẩn bàn giao: Bàn giao thô & hoàn thiện nội thất cao cấp ( theo tiêu chuẩn từng tháp).

Dự kiến bàn giao: Năm 2022

ĐÁNH GIÁ VỊ TRÍ CĂN HỘ CELESTA RISE KEPPLE LAND

Tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, tuyến đường huyết mạch của huyện Nhà Bè cũng như khu vực Nam Sài Gòn, từ dự án Celesta Rise dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận như Khu đô thị Phú Mỹ Hưng quận 7, khu đô thị ZeitGeist Metro 5 phút di chuyển và chỉ cách trung tâm TP.HCM khoảng 25 phút lái xe.

Quy hoạch & lợi thế của đường Nguyễn Hữu Thọ:

– Mở rộng lộ giới lên 60m, phân luồng di chuyển các phương tiện cơ giới như đường Nguyễn Văn Linh hiện tại.

– Tuyến Metro số 4 di chuyển từ Quận 12 đến Khu đô thị cảng Hiệp Phước

– Tuyến đường liên tục được nâng cấp, sửa chữa nên hoàn toàn không bị ngập do mưa hoặc thủy triều.

Vị trí dự án Celesta Rise Nhà Bè mang đến mọi sự thuận tiện tại trung tâm Nam Sài Gòn. Bởi sự kết nối dễ dàng đến các tiện ích ngoại khu lân cận như văn phòng, trung tâm mua sắm, bệnh viện, trường học và các lựa chọn ẩm thực.

5 phút di chuyển cư dân sẽ đến được:

– Trường Đại học RMIT

– Trường Đại học Tôn Đức Thắng

– Trung tâm thương mại SC VivoCity

– Trường Quốc tế ABC – Cơ sở Trung học

7 phút

– Trường Đinh Thiện Lý

– Trường Quốc tế Nam Sài Gòn

– Trường Quốc tế Canada

– Siêu thị Lotte

– Trung tâm thương mại Cresent

– Bệnh Viện Pháp Việt

– Trung tâm hội chợ và triển lãm Sài Gòn (SECC)

Chỉ 15 phút di chuyển để đến:

– Trường Quốc tế Việt Úc

– Trường Quốc tế Renaissance Sài Gòn

– Trường Quốc tế Nhật Bản, Đài Bắc và Hàn Quốc

– Trường Vstar

– Trường Quốc tế Mỹ

Từ 25 phút – 30 phút

– Quận 1

– Quận 2

Vị trí dự án căn hộ Celesta rise nhà bè
Vị trí dự án căn hộ Celesta rise nhà bè

ĐIỂM QUA CÁC TIỆN ÍCH BÊN TRONG CỦA DỰ ÁN CELESTA RISE

Celesta Rise hiểu rằng việc tạo nên những khoảnh khắc kỳ diệu nhỏ bé cũng sẽ có những yêu cầu khắt khe về sự hoàn hảo từ việc chọn thời gian cho tới địa điểm. Vì thế những tiện ích dành cho cộng đồng cũng được đầu tư chỉn chu, sáng tạo độc đáo và được trang bị đầy đủ như hai hồ bơi dài 50m, khu vui chơi nước hải tặc 50m cho trẻ em, khu cắm trại ngoài trời và một công viên thú cưng phục vụ cư dân và bạn bè, nơi bạn có thể tận hưởng những khoảnh khắc đặc biệt với những người thân yêu bất cứ lúc nào và bất cứ đâu.

Mặt bằng tiện ích của dự án Celesta Rise
1- Tiểu Cảnh
12- Khu Vui Chơi Nước Hải Tặc
23- Chòi Tắm Nắng
2- Tiểu Cảnh & Cảnh Quan
13- Khu Vui Chơi Súng Nước
24- Sảnh Hồ Bơi
3- Thác Nước Cảnh Quan
14- Khu Đọc Sách Ngoài Trời
25- Công Viên Thú Cưng
4- Ghế Phơi Nắng
15- Khu Vui Chơi Cá Voi Với Vòi Phun Nước
26- Sân Tennis
5- Hồ Bơi Tự Do 50m
16- Khu Thư Giãn Có Mái Che
27- Sân Bóng Rổ Mini
6- Hồ Jacuzzi
17- Vòi Phun Nước Bán Nguyệt
28- Cầu Xoắn Ốc
7- Khu Thư Giãn Cạnh Hồ Bơi
18- Hồ Bơi 50m
29- Vườn Rau Hữu Cơ
8- Khu Tiệc Nướng
19- Khu Thư Giãn Có Mái Che
30- Lối Vào Tầng Hầm
9- Khu Vui Chơi Kính Vạn Hoa20- Vòi Phun Nước Bong Bóng31- Bãi Đậu Xe Máy
10- Nhà Cây
21- Vườn Thư Giãn
32- Bãi Đậu Xe Hơi
11- Khu Phun Nước Kỳ Thú22- Café33- Phòng Bảo Vệ


Một số tiện ích bên trong dự án Celesta được Chủ đầu tư thiết kế độc đáo và quy mô nhất khu vực như: Đường chạy 600m dự án Celesta Rise, Công viên thú cưng bên trong dự án Celesta Rise Nhà Bè, Khu vui chơi nước hải tặc dự án Celesta Rise Kepple Land, Hồ bơi tự do 50m Celesta Rise Nhà Bè, Phòng karaoke chiếu phim tại Celesta Rise, Sân vui chơi ngoài trời với nhà cây tại dự án Celesta Rise…

đường chạy 600m dự án celesta rise nhà bè
Đường chạy 600m dự án Celesta Rise
công vien thú cưng dự án celesta rise nhà bè
Công viên thú cưng bên trong dự án Celesta Rise Nhà Bè
khu vui chơi nước hải tặc dự án celesta rise nhà bè
Khu vui chơi nước hải tặc dự án Celesta Rise Kepple Land
hồ bơi tự do 50m dự án celesta rise nhà bè
Hồ bơi tự do 50m Celesta Rise Nhà Bè
phòng karaoke chiếu phim tại dự án celesta rise nhà bè
Phòng karaoke chiếu phim tại Celesta Rise
sân vui chơi ngoài trời với nhà cây tại dự án Celesta rise
Sân vui chơi ngoài trời với nhà cây tại dự án Celesta Rise

THIẾT KẾ TỔNG QUAN DỰ ÁN & CĂN HỘ CELESTA KEPPLE LAND

Trong đợt bán hàng đầu tiên, Chủ đầu tư Kepple Land sẽ giới thiệu 2 tòa tháp là Tháp 4 ( bàn giao thô) và Tháp 5 (bàn giao hoàn thiện nội thất cao cấp). Bên dưới là sơ đồ mặt bằng 2 tòa mời mọi người cùng tham khảo.

Mặt bằng tháp 4 dự án Celesta Rise
Mặt bằng tháp 4 dự án Celesta Rise
Mặt bằng tháp 5 dự án celesta rise
Mặt bằng tháp 5 dự án celesta rise

Theo thiết kế đưa ra, dự án Celesta Kepple Land sẽ có 3 loại căn hộ chính là 1PN, 2PN và 3PN. Mỗi tầng có 9 căn gồm 3 thang máy, đáp ứng đủ tiêu chuẩn cho hạng mục căn hộ cao cấp. Phân khúc tập trung trong đợt này sẽ là căn 2 và 3 phòng ngủ diện tích từ 74 đến 105 m2.

Mẫu thiết kế căn hộ tại dự án Celesta Rise Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè

Thiết kế căn 1 phòng ngủ

Thiết kế căn 1PN Celesta Rise loại 1
Thiết kế căn 1PN Celesta Rise loại 1
Thiết kế căn 1PN Celesta Rise loại 2
Thiết kế căn 1PN Celesta Rise loại 2

Thiết kế căn 2 phòng ngủ

Thiết kế căn 2PN Celesta Rise loại 1
Thiết kế căn 2PN Celesta Rise loại 1
Thiết kế căn 2PN Celesta Rise loại 2
Thiết kế căn 2PN Celesta Rise loại 2

Thiết kế căn 3 phòng ngủ

Thiết kế căn 3PN Celesta Rise loại 1
Thiết kế căn 3PN Celesta Rise loại 1
Thiết kế căn 3PN Celesta Rise loại 2
Thiết kế căn 3PN Celesta Rise loại 2

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN KHI MUA CĂN HỘ CELESTA RISE (dự kiến)

Đợt Thanh ToánNgày thanh toánSố tiền thanh toán% Tích lũy
Phí Đăng KýKý phiếu Lựa Chọn Ký Kết Hợp Đồng Đặt Cọc (“Phiếu Lựa Chọn”)50.000.000 VND 
Đợt 1Ký Hợp Đồng Đặt Cọc
Trong vòng 14 ngày kể từ ngày ký Phiếu Lựa Chọn
10%
Giá bán căn hộ thực tế và Thuế GTGT(sau khi trừ Phí Đăng ký)
10%
Đợt 2Ký Hợp Đồng Mua BánTrong vòng 14 ngày kể từ ngày dự án hoàn thành phần móng (dự kiến Q3/2020)10%
Giá bán căn hộ thực tế và Thuế GTGT
20%
Đợt 3Kể từ ngày dự án hoàn thành tầng 3
(dự kiến 4 tháng kể từ ngày hoàn thành phần móng của tòa nhàQ1/2021)
5%
Giá bán căn hộ thực tế và Thuế GTGT
25%
Đợt 4Kể từ ngày dự án hoàn thành tầng 10
(dự kiến 10 tháng kể từ ngày hoàn thành phần móng củatòa nhà – Q2/2021)
5%
Giá bán căn hộ thực tế và Thuế GTGT
30%
Đợt 5Kể từ ngày dự án hoàn thành tầng 17
(dự kiến 12 tháng kể từ ngày hoàn thành phần móng củatòa nhà – Q3/2021)
5%
Giá bán căn hộ thực tế và Thuế GTGT
35%
Đợt 6Kể từ ngày dự án cất nóc
(dự kiến 16 tháng kể từ ngày hoàn thành phần móng của tòa nhà Q4/2021)
5%
Giá bán căn hộ thực tế và Thuế GTGT
40%
Đợt 7Kể từ ngày hoàn thành căn hộ thô
(dự kiến 24 tháng kể từ ngày hoàn thành phần móng của tòa nhà Q2/2022)
5%
Giá bán căn hộ thực tế và Thuế GTGT
45%
Đợt 8Trong vòng 14 ngày kể từ ngày Thông báo Bàn Giao Nhà
(dự kiến vào Q4/2022)
50% (**)
Giá bán căn hộ thực tế và Thuế GTGT
95%
Đợt cuốiKhi bàn giao Sổ Hồng5%
Giá bán căn hộ thực tế và Thuế GTGT
100%

Note/Chú thích :
– Từ đợt thanh toán thứ 3 trở đi, sẽ được thu khi thông báo ký Hợp Đồng Mua Bán được gửi ra.

– Khi thông báo ký Hợp Đồng Mua Bán được gửi ra, Chủ Đầu Tư có quyền thu các đợt thanh toán tồn đọng theo tiến độ xây dựng thực tế.

(**) Đối với khách nước ngoài mua dưới Hợp Đồng Thuê, khách phải trả đến 55% khi thông báo Bàn Giao Nhà được gửi ra.

ĐĂNG KÍ NGAY ĐỂ NHẬN THÔNG TIN MỚI NHẤT CỦA DỰ ÁN CELESTA RISE KEPPLE LAND NHÀ BÈ